Preeminente 2 & 3 ofertas BHK no projeto Bangalore por Prestige Project

Ninguém vai para o mercado imobiliário investimento todeliberately perder dinheiro, a menos que eles têm algum paraíso fiscal sombra, por isso goeswithout dizendo que a meta para o investidor é aumentar sua riqueza. Mostindependent investidores na Austrália que estão olhando para construir um investmentportfolio de qualquer tamanho geralmente começam primeiro com imóveis residenciais, andthere há nada de errado com essa estratégia. Isso deixa o mercado realestate comercial em grande parte, aos maiores jogadores, e há muito boa reasonswhy eles estão lá para gerar o máximo retorno do seu investimento e fazer aprofit. Prestige WoodlandPark O mercado imobiliário comercial é composta de uma construção verydiverse de propriedades. Geralmente eles incluem industrialfacilities /prédios de escritórios /lojas de varejo /armazéns /edifícios única loja andothers. A principal diferença entre essas propriedades e realestate residencial é que eles estão arrendados a inquilinos como um espaço de trabalho, em vez de forsomewhere para viver. Como qualquer empresa, existem vantagens e desvantagens para segurando dólares de investimento nessas propriedades. O biggestadvantage de imóveis comerciais é as taxas de locação financeira que generallyperform fortemente ao longo do tempo, especialmente em áreas onde a terra uso comercial é a oferta Inshort. Eles, bem como gerar fluxo de caixa mensal substancial, e areleased ao longo de um período muito mais longo de tempo do que residencial. Isto dá theinvestor estabilidade ao longo do seu fluxo de caixa como a maioria das locações são, pelo menos, 12 meses, e alguns executados por até 5 a 10 anos. Em imóveis comerciais, as taxas de theleasing são geralmente calculadas como preço por metro quadrado e crescimento andbust ciclos de lado, geralmente propriedades CBD arrenda a um preço muito mais elevado thanthose nos subúrbios. Edifícios industriais geralmente locação em um medidor persquare preço mais baixo, mas a vantagem é que as despesas gerais para estes tipos ofproperties geralmente não são tão elevados como, por exemplo, uma torre de escritórios do centro urbano.

O quadro regulamentar em que são necessárias essas premissas para operar é thebiggest desvantagem. O governo local estatutos e zoneamento, regulamentos de segurança ocupação healthand e leis ambientais são apenas algumas das legalprocesses que devem ser negociados e cumpridos. A próxima questão que cancause problemas é que cada inquilino terá requisitos muito específicos de modo thatif volume de negócios inquilino é alta, haverá um monte de despesa envolvida inrefurbishing as premissas para se adequarem. Prestige WoodlandPark Imóveis Residenciais Sydney é uma attractiveinvestment porque a maioria das pessoas já entende como investimento em habitação works.Commercial imobiliário é muito diferem compra, e requer specializedknowledge, ou funcionários na folha de pagamento que têm essas habilidades. Este suggeststhat o investidor comercial ideal seria alguém que já está quitewealthy. Ele não é adequado para a mamãe e papai investidor que quer construir upsome renda de aposentadoria, mas sem quaisquer dificuldades. Grandes fundos de aposentadoria areamong os maiores investidores em imóveis comerciais. Com os baby boomers nowapproaching aposentadoria e suas carteiras de investimento gagueira de volta à vida, sua esperança é que a propriedade comercial terá um bom desempenho suficiente para arranhar backsome retorno para os fundos de aposentadoria.