De alta classe residencial apartamentos residenciais por Prestige Project

O setor imobiliário na Índia hasbeen um palco para grandes reestruturações nos últimos anos. Ele começa a partir theexpansion de todas as regiões metropolitanas de crescimento maciço de sector residencial andcommercial. O setor imobiliário nos dias de hoje é testemunhado beadapting a corrente de demandas dos corretores de imóveis, reguladores e reguladores. ShriramGreenfield Os 2013has ano foi um marco na história da evolução das propriedades reais com o projeto de lei realtyregulation sendo entregue na Rajya Sabha. The Real Estate (Crescimento Regulationand) Bill 2013 Envisions facilitando um regulador para o setor realty thatwould salvaguardar o interesse do segmento comprador na Índia. A partir de decisões stringenttimeline para a conclusão de projetos para o requisito de manter aseparate conta para projetos específicos por parte dos construtores são alguns dos proposeddecrees deste projeto de lei. Sondagem sobre a história do construtor-developertransactions, este projeto de lei foi opinioned ser imperativo para inducingtransparency e responsabilidade na realty ecossistema.

consórcio desenvolvedor na Índia haswelcomed o projeto de lei de regulamentação e destacado as apreensões que exigem a beredressed. No entanto, o construtor não tem certeza sobre o verdadeiro potencial do presente regulamento que está sendo realizado sem suas dificuldades tenha sido corrigida. Há redtops aconsiderable em serviços administrativos que atrasa a projectos sanctionsof e, portanto, eles atrasa entrega final. Devido às unsoliciteddeferrals, o custo do residencial, comercial, varejo e hospitalityassets elevação, o peso do que é enfrentado pelos consumidores finais. Além disso, os fundos de estacionamento reservado para um projeto junto com atrasos escalonamento inapprovals pelas autoridades de sanções tornará o construtor, fora ofliquidity para realizar o crescimento de seus projetos. Isso pode levar a borrowingsfrom mercado cinza e, consequentemente, os encargos compradores domésticos com os custos furtherincreased e entregas atrasadas. O construtor no mercado imobiliário indiano haveappealed para um processo transparente e rápida para compensação de projetos andgrants para todos os requisitos de uma forma imparcial.

Outro debate evolui de theinvestment e financiamento para projetos imobiliários na Índia. Os systemhas bancários chegar a alguns requisitos inflexíveis do construtor que exigem tobe conheci antes que eles possam aproveitar de empréstimos para construções. As taxas de juros forthe segmento de construção comercial nos dias de hoje, tem, bem como não beenwelcoming para os próximos corretores de imóveis. Mencionando a rigidez entre twoquarters (construtor e reguladores) de imóveis, os compradores sobre theflipside estão esperando por um futuro com propriedades acessíveis para ser entregue ontime e para financiamento em taxas mais baratas.

Curiosamente, o desdobramento sagaof estas reestruturações parece ser promissor para todos os intervenientes no sector realestate. O crescimento tem certeza de que os andexperts das comissões parlamentares da indústria vai ser dada a devida dizendo antes execução final ofthe lei. Considerando que, o (Reserve Bank of India) RBI tem vindo a rever um specialcategory de empréstimo comercial externa para atrair menor taxa de juros forthe sector realty residencial. Além disso, as normas para os investimentos de IDE em thissector são, além de ser contemplado de ser reajustado, a fim toencourage pequenos investidores no exterior, para induzir mais liquidez no realtysector. Shriram GreenfieldBangalore O verdadeiro estatesector tem sido firme com a expansão de escopo de suas operações a partir de camadas Oneto camadas dois e três cidades nos últimos anos. Manteve-se partiallyinsolent para a crise de liquidez até agora e desvalorizando a rupia, em vez disso, aumentou o interesse dos investidores em ativos NRI indianas sobre o progresso recente past.Further deste sector será dependente da execução projeto de lei ofregulatory com ajustes para as ansiedades de construtor, eo RBI propositionsto materializar como pried pelas partes interessadas. O setor imobiliário indiano isexpected a prosperar no futuro próximo com mais transparência, accountabilityand liquidez que ajudará significativamente todos os participantes deste domínio.