Compreender Commercial Real Estate Property Management por John Daniel

Muitas pessoas estão conscientes das enormes vantagens de investir em imóveis. A maioria de nós, porém, começar por investir em imóveis residenciais simplesmente porque entendemos o processo de compra de casas. No entanto, se você está pensando em investir em imóveis, é hora de você se sentou e tomou conhecimento do setor imobiliário comercial. Pode ser uma ótima maneira de equilibrar a sua carteira. Você só precisa se familiarizar com os meandros do mercado imobiliário comercial e entender por que e como ele pode render retornos elevados.

Aqui estão algumas razões que podem ajudar você olhar para investir em imóveis comerciais de uma forma mais luz positiva e mostrar-lhe por que é uma excelente opção de investimento:

Renda substancial

Um dos maiores benefícios de investir em imóveis comerciais nos EUA é que os ativos são geralmente garantidos por contratos de locação que fornecem um fluxo de renda regular, significativamente maior do que rendimentos típicos estoque de dividendos.

Avaliação do Valor Patrimonial

Comerciais investimentos imobiliários há muito tempo uma excelente valorização no valor que atender e superar outros tipos de investimento. Propriedade geralmente podem aumentar de valor com base em fatores externos, tais como oferta e demanda desequilíbrios e fatores internos como a tomada de gerenciamento de melhorias pró-activas de baixo custo para a propriedade que melhora a usabilidade e conveniência do ativo. Você pode contratar uma empresa de gestão de imóveis comerciais para ajudá-lo com este

. Fornece Alavancagem Superior contra a inflação

Comerciais investimentos imobiliários tiveram a maior correlação com a inflação quando comparado a outras classes de ativos. Como os EUA, Ásia e Europa continuam a levar a cabo políticas para imprimir mais dinheiro para estimular o crescimento econômico, é importante reconhecer os benefícios de possuir imóveis comerciais como um hedge contra a inflação. Quando a inflação ocorre, o preço dos ativos imobiliários e multi-tenant em particular, que têm uma elevada proporção dos custos do trabalho e de substituição, também sobem

. Valor Patrimonial forte.

Imobiliário comercial é uma das poucas classes de investimento que é um ativo duro que tem um valor intrínseco significativa. Terra da propriedade, bem como a estrutura tem valor. Ao escolher a localização e qualidade do ativo sabiamente, os investidores podem se beneficiar da segurança de saber que eles possuem um ativo que tem o potencial de ganhar a renda, independentemente do que acontece com o inquilino (s) existente. Por esta razão, os investimentos imobiliários comerciais não oscilam com a mesma volatilidade que o mercado de ações.

Tal como acontece com qualquer investimento, que paga para fazer sua lição de casa. Pesquise as taxas de vacância anteriores e conversar com gerentes montra e descobrir o que eles gostam e-nem-sobre como fazer negócios em que a propriedade ou área. Uma vez que você tomar o tempo para entender os meandros do investimento em comercial itcan provar ser um empreendimento extremamente gratificante, tanto financeiramente e pessoalmente. pessoalmente.