Condomínio à Venda em Toronto por Alana Alex

Um condomínio, ou moradia, é o tipo de residência hospedagem e outros bens genuíno, onde uma parte pré-determinada de um pouco de terra reivindicada separadamente. Utilização de acesso área para escritórios básicos em peça, por exemplo, o quadro de aquecimento, entradas, elevadores e territórios fora são executados ao abrigo de direitos legais relacionados com a propriedade individual. Estes direitos são controlados pela relação de proprietários que juntos falar com a responsabilidade pela peça inteira.

O contraste entre um "flat" complexo e condomínio é absolutamente lícito. Não há nenhuma maneira real para separar um condomínio de um plano essencialmente tomando um ganso ou indo para o prédio. Por uma questão viável, os desenvolvedores têm uma tendência para fabricar condomínios para os modelos de qualidade mais elevados do que edifícios do condomínio, devido aos contrastes entre os mercados de arrendamento e de negócio.

Unidade Descrição

O retrato das unidades privadas de apartamentos e os territórios normais e quaisquer limitações à sua utilização é construído em um arquivo regularmente chamado de "Escritura Expert". Para além de outras coisas, esta ficha acomoda a formação do HOA. Normas de administração para a filiação são geralmente garantidos sob um arranjo diferente de juízos que, em geral representam os assuntos interiores do condomínio. Ordenanças Townhouse geralmente fazem as obrigações da afiliação dos proprietários; a metodologia de votação, para ser utilizado em encontros de afiliação; as capacidades, forças e obrigações do órgão de gestão; as forças e as obrigações dos agentes; e os compromissos dos proprietários no que diz respeito às avaliações, conservação e utilização das unidades e zonas regulares. Por fim, um arranjo de diretrizes e regulamentos que dão pontos de interesse particular de limitações sobre o comportamento dos proprietários e ocupantes de unidades são construídas pela HOA. Estes são mais prontamente amendable do que o declaração ou afiliação ordenanças, obrigando regularmente apenas um voto do conselho HOA.

Usa

Condo unipessoal ou proprietário é também utilizado, ainda que menos de vez em quando, para a área não-privados utiliza: locais de trabalho, quartos de alojamento, escritórios de alojamento recolha e lojas de varejo. A estrutura legítimo é o mesmo, e um grande número de vantagens são comparativos; para a ocorrência, uma organização de caridade podem enfrentar um risco menor despesa em um condomínio escritório do que em um escritório arrendado de uma, a receita impulsionado organização avaliável. Em qualquer caso, o volume de negócios incessante da área de negócios utiliza como parte do específico pode fazer a resolutividade do apartamento suíte planeja complicado.

Condomínio em Toronto

A principal melhoria arranha-céu Townhouse foi Horizonte Casa à Venda em Burlington montado por Minto em Nepean, e alistou-se em 1967. Em Ontário, condomínios são administrados pela Lei Ontario Condominium, 1998, com todo o desenvolvimento garantindo uma parceria para gerir as capacidades regulares (reparos, manutenção e assim por diante.). A direcção é escolhido pelos titulares de unitsin a melhoria na taxa em qualquer uma premissa anualmente. A assembleia geral é realizada todos os anos para gerir as corridas de tabuleiro e o arranjo de um avaliador. Diferentes questões podem igualmente ser gerido na Assembleia Geral Anual, ainda encontros exclusivos dos titulares pode ser chamado pela carga para cima e, às vezes, pelos próprios proprietários. Visite aqui para obter mais detalhes.