Usando gerenciamento de agentes para gerir eficazmente o seu imóvel por David Smith

agentes são empregados por empresas de gestão (do proprietário) da OMC, a fim Gerenciando tomanage serviços e garantir a manutenção dos empreendimentos habitacionais. Theservices que estes agentes

typicallyoffer incluir a organização de coleções de resíduos, inspeção e manutenção ofcommon áreas, coleção de taxa de serviço dos moradores, organizando forbuilding seguros, organizando reuniões com a OMC e os moradores, andresponding às consultas feitas pela Os donos. O custo de theseagents empregando for atendida pelos moradores que está incluído nas taxas de serviço theypay anualmente. Art

Quem gere o seu edifício ?

O custo de agentes que empregam depende da empresa; no entanto thequality e alcance dos serviços oferecidos podem variar enormemente. Portanto, antes de youare procurando em um desenvolvimento multi-unidades para comprar uma casa, é aconselhável firstfind-lo que o MAC e /ou o desenvolvedor nomearam boa qualidade agentes de gestão

.

agentes Alterar

Estes agentes são geralmente designados pelo MAC ou desenvolvedores, eos nomeação é feita na maior parte antes da venda da primeira unidade. Os developerneeds para notificar todos os compradores sobre a nomeação do agente de gestão, ele deve descrever os serviços a serem oferecidos, e explicar o agente formanaging procedimento, a fim de lidar com quaisquer pedidos ou reclamações feitas por theowners. No entanto, se os proprietários e moradores não estão satisfeitos com o servicethat os agentes de gestão areproviding, há espaço para novos agentes a ser empregada, que pode ser melhor ableto atender as necessidades dos moradores e do edifício Art .

As obrigações contratuais

Depois de um método aberto de coordenação é estabelecida, um agente é nomeado por ele e awritten contrato é assinado. O contrato descreve o procedimento que informa aos agentes gestão

como eles são supposedto lidar com as queixas dos clientes. E se o proprietário é o desempenho withthe infeliz dos agentes, em seguida, a questão deve ser levantada com therespective OMC. Se os proprietários e moradores estão descontentes com a situação, então existem procedimentos estabelecidos a seguir para tentar e melhorias de força ou ifneed ser substituir os agentes de gestão. Faz mais sentido para encontrar agentes reputablemanaging que irão trabalhar com o método aberto de coordenação para gerenciar e manter o buildingappropriately.