As principais empresas de TI como a Infosys e Google continuam a ocupar maiores espaços de escritórios! por Naveen John

indústria de TI na Índia tem certamente desempenhado um rolein fundamental colocar a Índia no mapa mundial e também tem sido um dos principais REASONfor o crescimento da economia indiana. Hoje, poucas grandes empresas de TI likeCognizant, Accenture, Google, Infosys e outros continuam a tomar uplarger espaços de escritórios em todo o país, embora sejam nothiring grande número de pessoas. De acordo com uma empresa de consultoria de propriedade, com o fim do primeiro trimestre de 2015, a absorção total de espaços de escritórios ClassA foi de 8,5 milhões de pés quadrados, que é 20% mais thanthe absorção do ano anterior.

Withsuch um aumento de um período muito curto de tempo, podemos saythat claramente a atividade de locação e da valorização do aluguel beenterribly aumentada; é mais provável de ser continuado como os demandseems para ser de longa duração. Bengaluru, Kolkata, Mumbai, Chennai andPune algumas cidades que mostraram aumentos significativos na absorção officespace. Recentemente, a Oracle assinado para um espaço de 400,000square pés em JP Nagar em Bengaluru e Wipro também está toexpand suas capacidades nas cidades como Hyderabad, Chennai, Pune andDelhi mais próximos dois anos.

Colossalincrease na taxa de absorção

Bengaluru, um centro de operações para a maior parte do doméstico e multinationalcompanies, viu um enorme aumento de 500% na absorção ratein o ano de 2014. Normalmente, as cidades como Bangalore e Pune arethe centros preferidos pela maioria dos empresas de TI como eles providecommendable infra-estrutura e mão de obra. Estes desenvolvimentos arecreating um monte de oportunidades de trabalho que por sua vez está aumentando thepotential de espaços residenciais nessas cidades.

Fewcompanies estão bloqueando as parcelas de antecedência

asthe demanda por espaços de escritórios está aumentando dia a dia , os preços realestate também são susceptíveis de ser aumentada dentro de 3 a 5 yearsdown a linha e nós também podemos ver a situação em que os curtas companiesfall de categoria A de espaços de escritórios. Por isso, algumas empresas de topo arelocking as parcelas de antecedência e também leasingthe escritório espaços

para gainadvantage de preços correntes de mercado.

ITmajors como Google e Infosys está planejando para a expansão

Accordingto um empresa de consultoria de propriedade bem conhecida, vários grandes planejamento companiesare TI para expandir suas operações. Google está planejando haveone de suas maiores instalações em Hyderabad com um espaço construído-up ofabout 2 milhões de pés quadrados. Esta nova instalação seria o dobro theheadcount de funcionários do Google para os próximos quatro anos.

Da mesma forma, a Infosys também está planejando para uma expansão significativa da sua operationin Bengaluru, adicionando cerca de 21.500 novos funcionários para o hub atElectronic Cidade onde possui um campus de 80 acres. Se isso acontecer, itwill ser o maior centro para a empresa na Índia. Estes planos swiftexpansion de várias grandes empresas de TI criaria um monte ofjob oportunidades nas cidades como Bangalore, Pune e Hyderabad.