Início ter preços em Londres repicado? por Bradley Weiss

crescimento dos preços pode haveslowed, mas através da placa a maioria dos britânicos acha que os valores das casas vai continuar torise. O governo de estímulo de compra de casa tem ajudado Art

os níveis housingprice às vezes paralisadas em Londres disse nada para o pretenso Inglês homebuyer.? Ou matéria forthat, para as construtoras ou qualquer investingin UK terra para o desenvolvimento Art

Em uma base de mês a mês, provavelmente não?. Ações de empresas incorporadoras residenciais abertas droppedearly em 2015 sobre a notícia de que os preços tinham diminuído em dezembro e janeiro. Butthat diz mais sobre a natureza avistado por vezes a curto dos mercados. De fato, ano-upon-ano os preços subiram em Londres no final de 2014, e 2015 isshowing evidência de aumento dos preços também. Contos de um estouro da bolha são, por agora, um exagero que pousar investidores e construtores de casas não deve useto construir um plano de negócios. Art

Home preços precisam ser vistas morebroadly todo o Reino Unido, como Londres é um caso extremo. Compradores estrangeiros que buyluxurious propriedades a preços estratosféricos na capital tem littleinfluence sobre os níveis de preços em Manchester, Leeds, Edimburgo e Southampton.In a fevereiro 2015 Markit House Preço Sentiment Index do Knight Frank, ameasure de confiança proprietário em valores imobiliários, todos regiões do País de Gales Englandand relatou valor do preço aumenta para esse mês (Escócia é um outlierin mostrando uma ligeira queda). E, tanto quanto as expectativas no ano que vem, AllRegions mostrou ainda maior otimismo sobre o que 2015 tem na loja para eles Art

"Theeasing em casa sentimento preço indica que o mercado está em. para uma steadieryear do que 2013 ou 2014 ", de acordo com o chefe do Reino Unido pesquisa residencial atKnight Frank. "Embora as intenções de compra são relativamente altos, há lessconviction que os preços vão subir fortemente este ano. Apenas 43% dos householdsexpect o valor de sua casa para aumentar ao longo dos próximos 12 meses, em comparação com 55% em fevereiro do ano passado " Art

parcerias Reino Unido jointventure (JVPs) que estão em. o developmentbusiness residencial ainda tem que escolher qual comercializa a construir para: compradores da primeira vez orthose mover mais acima na escada da propriedade. O que está claro é que Governmentschemes para impulsionar pela primeira vez a casa própria têm realmente conseguido isso goal.And em resposta, construção civil subiu Art

A Ajuda para comprar programa, lançado no final de 2013. , permite que os compradores de primeira vez se aventurar em no ladderwith uma série de vantagens. Alguns fatos sobre o esquema: Art

garantia estatal aos bancos em hipotecas até 95 por cento LTV (loan-to-value). Este é um benefício óbvio para famílias que atualmente estão alugando trabalhando e já tem filhos e para quem poupança para um depósito é difícil .

ajudar a comprar os usuários do programa ganham 19 por cento menos do que o homebuyer média (ou seja, ele está ajudando as famílias de baixa renda, no entanto, para se tornar proprietários de imóveis).

O preço médio casa de Ajuda para comprar compras foram cerca de 11 por cento inferior à média de £ 230,370 mercado (ou seja, casas de baixo custo estão se movendo bem devido à o esquema, ou seja, não é um plano caçado por aqueles que não precisam dele).

Dos 118,830 novas casas construídas em 2014 na Inglaterra, quase 25 por cento (28,666) foram construídos no âmbito do regime. Enquanto há estatísticas precisas estão disponíveis em quantos JVPs estavam envolvidos nesses edifícios, o Instituto Nacional de Estatística ("Output no sector da construção") relata que em 2013 casas construtores do setor privado passou 11 vezes mais em construção de construtores de habitação social .

Claro, que ajuda que mortgagesare agora disponível em todos os setores a preços abaixo de 4 por cento (taxas podem ser tão lowas 1,99 por cento para os mutuários com 10 por cento ou depósitos maiores). Art

Ainda assim, vale a pena mencionar thatoverall acessibilidade casa continua a ser um problema. De acordo com Shelter, o housingcharity, os preços médios de casas são agora 10 vezes o salário médio dos primeiros timebuyers. Em 2000, esse número era de cinco vezes o salário médio. UKproperty fundos dirigidos a converter propriedade vazia de casas construídas, whiledriven pelo lucro, que efetivamente reduzir a pressão ascendente dos preços byincreasing oferta global de habitação. Art

Seja investimentos em terrenos ou compra sharesin fundos de investimento imobiliário (REITs) ou outro investimento ativo real, os investidores individuais necessidade de buscar uma análise objectiva do prospecto. Speakwith um consultor financeiro independente sobre quaisquer posições que podem affectyour portfólio e estatuto fiscal .