Até que ponto são as empresas e pessoas deixando Londres - e por quê? por Bradley Weiss

O êxodo de jovens, Brits empreendedoras para outras cidades é mensurável e perceptível. E quem os canblame? Grandes empregos e melhores condições de moradia aguardam Art

Muitas pessoas ficaram surpresos ao hearin final de 2014 que sobre o ano anterior 60.000 londrinos deixou aquela cidade tomove em outras partes do Reino Unido.. Tudo bem, se poderia pensar, que ajuda a resolver o housingshortage, certo Art

"Resolver" está longe disso?. Na verdade, a imigração de fora do Reino Unido faz a diferença com bastante facilidade, tais população thatthe cidade deve crescer dos atuais 7,95 milhões para 10 milhões de pessoas até o ano de 2030 - o que exigirá a construção de ahalf milhões mais casas. Em vez disso, esse êxodo de Londres a lugares como asBirmingham, Bristol, Manchester, Nottingham, Southampton e Oxford é drivenin parte pela falta de habitação. Art

que confere a quem investthrough gestores de fundos realasset muito para festejar. Estes são os motoristas particulares de housingneeded em áreas de crescimento econômico. Que pode muito bem ser o que está acontecendo inplaces de exílio voluntário. Dentro desse grande número, 60.000 pessoas, o Officeof Nacional de Estatística mostra uma figura menor, mas provavelmente mais impactante: 22.000. Essa é a saída líquida de pessoas na casa dos trinta no Serviço NationalHealth registra, que é provável um subregistro Art

A razão que este é o número moremeaningful é duplo.. Um deles, que as pessoas nesta faixa etária tendem tohave famílias jovens e, como tal, eles ilustram o quão difícil é levantar afamily em Londres. Com o custo da habitação tão alto que eles não têm os fundos para managegetting na escada da propriedade, ou, para fazê-lo significa uma significantcompromise às suas expectativas para o tamanho e localização do theywant casas. Um casal disse The Guardian

inDecember que para o mesmo dinheiro que eles estavam gastando alugar um bedroomapartment 1,5 em Wimbledon Village eles poderiam comprar uma casa de cinco quartos em KingsNorton, perto do centro da cidade de Birmingham. Art

Mas em segundo lugar, esta é a idade whenmany pessoas começam empresas. Se eles estão começando-los em Birmingham, que meansthey'll provável permanecer aí estabelecido. Alguns vão crescer para ser significantemployers - promover uma maior migração para as cidades que já foram consideredsecond escolha. Seus fundos e ativos vai crescer aqui; na verdade, citiessuch como Birmingham têm recebido jovens empresários para vários yearsalready, especialmente após a crise financeira de 2008. Art

Como se poderia esperar, muitos dos theseentrepreneurs estão no setor de tecnologia. Entre os 6.000 tecnologia companiesbased aqui são as do sector de jogos de computador que compreendem um total de 20 por cento dessas empresas na Grã-Bretanha. Varejista de moda online Asos estabeleceu escritório de desenvolvimento akey em Birmingham em 2013 porque funcionários da empresa feltconfident eles poderiam recrutar talentos lá Art

corporações globais são lookingoutside de Londres também.. Deutsche Bank estabeleceu um escritório em 2010 inBirmingham com 50 funcionários. Eles cresceram para 2.000 funcionários em apenas cinco anos. Art

Esse crescimento, particularmente becauseit envolve as famílias jovens, não passa despercebida pelos gestores propertyfund Reino Unido. Seus investimentos em terrenos, construção e propertieshelp comercial destas cidades mais antigas, não-Londres se reinventar. Como muitos de theseémigrés chegar com bons salários e com a finalidade de casas maiores, themarket para novas e melhores casas é forte Art

Os investidores sempre como regiões de crescimento razões forobvious.. Mas cegamente investir em terra ou a propriedade é highlyinadvisable. Fale primeiro com um consultor financeiro independente para saber como andwhere para encontrar os tipos de crescimento de ativos que se encaixam seus objetivos .