O que torna o desenvolvimento em 9 por cento do UK Land um Set Point? por Bradley Weiss

advogados para greenbeltsand aberto terras encontrar propostas do governo para construir para fora inquietante. Mas thehousing escassez para uma população crescente pode exigir-lhe .

Membros OFA organização nacional que as campanhas para a proteção de campo, theCampaign para proteger Inglaterra Rural (CPRE), vaiado, em seguida, no Reino Unido Planejamento MinisterNick Boles quando ele falou em sua reunião anual em junho de 2013. Ele propôs thatthe 9 por cento da Inglaterra, que foi construída em cima deve ser aumentada para 12per cento. Esta proposição provou ser um pára-raios, provocando strongopposition da CPRE e outras organizações alinhadas. Art

Mas é itsuch uma idéia terrível? Pode abrir terras para sempre protegida como sacrossanta? O UKpopulation cresceu 7 por cento na década medida pelo Censo de 2011, um trendthat mostra nenhum sinal de diminuir. Construtoras citar uma infinidade de razões pelas quais theybuild apenas cerca de metade tanto quanto for necessário, mas propertyfunds avidamente procuram locais para investir e construir. É a economia ofscarce terra que constitui uma grande parte da equação. Art

Towardthose interrompê-lo enquanto ele falava, o ministro Boles atacou dizendo aldeias thatrural iria "tornar-se fossilizada" se o desenvolvimento da terra foram bloqueados incertain áreas. Na verdade, ele faz um ponto importante, como o número de individualsengaged no trabalho agrícola tem diminuído nas últimas décadas, devido em grande parte a eficiência toincreased na agricultura. Se novas (não-agrícolas) empregadores cannotfind uma população de trabalhadores, eles simplesmente não irá localizar seu operationswhere a população é escassa. Art

Para beclear, a falta de habitação no Reino Unido é tão fundamental que os seguintes são nowpoints de profunda preocupação: Art

As leis da oferta e da procura parecem ser duro no trabalho - muito para a desvantagem do homebuyer. O Institute of Economic Affairs (IEA) relata que, em termos nominais, "os preços das casas no Reino Unido têm aumentado por um factor de quase quarenta anos ao longo dos últimos quarenta anos. Níveis de renda têm seguido o exemplo "

habitação social, que uma vez contados 5,5 milhões de unidades em 1981, agora é reduzida para 3,8 milhões.. Na lista de espera são 1,75 milhão de famílias. Pessoas sem crianças dependentes estão excluídos desta lista completamente. Isso aumenta ainda mais a pressão de preços em habitação de taxa de mercado .

Suchdiscussions quase sempre revelar-se controversa. E os dados de um estudo tothe próximo vezes, fornecer opiniões muito diferentes sobre essas questões Art

Uma misperceptionis que o Quadro de Política Nacional de Planejamento (NPPF) inclina uso da terra towarddevelopment em cinturões verdes e as Áreas oficiais. de grande beleza natural (terras campo oficialmente designados considerada como tendo valor ambiental estéticos e significativa, de modo determinado pelo Governo do Reino Unido por meio de NaturalEngland). Ao contrário, a AIE observa que a defensores NPPF desenvolvimento forresidential em (matérias) terras abertas fora

de thegreenbelt e Áreas de impressionante beleza natural Art

O CPREorganisation. contadores que mais de 400.000 instalações industriais abandonadas já haveplanning permissão e deve ser construída em cima antes de terras verdes aredeveloped (enterrado em que a estatística é quantos desses sites têm resíduo industrialwaste que precisa de correção, um custo adicional adicionado a uma equação habitação alreadyexpensive). Art

TheInstitute de Assuntos Econômicos escolhe a culpa pela crisis.According habitação para o seu relatório, "abundância de terras, falta de habitação" (IEA, April2012), "restrições de planejamento são uma determinante-chave dos custos de habitação. "defensores Thereport para a liberalização do sistema de ordenamento do território como ameans para enfrentar a crise acessibilidade da habitação, citando uma série de studiesconducted no Reino Unido, no resto da Europa e nos Estados Unidos. Art

O battlewill, sem dúvida, travar por algum tempo para vir. Mas, para ser claro, institutionaland investidores privados (muitas vezes, aqueles interessados ​​em uma oportunidade de investimento terra venture UKjoint fazê-lo através de fundos alternativeinvestment) estão cada vez mais interessados ​​em terra crua como um investimento, buscando mudanças de planejamento que lhes permitam adicionar ao parque habitacional onotherwise não -productive área plantada. Quando essas mudanças de planejamento são alcançados, theprocess é eficaz. Mas antes de um investidor optar por participar em Aland-to-casas esquema, eles devem consultar com um advisorwho financeiro qualificado pode ajudar a pesar a natureza do investimento contra outros savingsstrategies .