Comercial gestão imobiliária exige uma relação de senhorio-inquilino saudável por John Daniel

Uma relação sólida entre o proprietário eo arrendatário é de extrema importância para sustentar a rentabilidade de um estabelecimento comercial. A associação tensas entre os dois, ainda que pequena, pode crescer em proporção e assumir a forma de disputas judiciais, o que é prejudicial para ambas as partes em termos de tempo, dinheiro e reputação. Assim, ambas as partes precisam ser responsável o suficiente para manter a cordialidade de seu relacionamento profissional.

Gerentes de propriedade desempenham um papel muito importante neste cenário. Os administradores de imóveis, atuando como uma ponte entre o proprietário eo inquilino de um imóvel comercial precisa para gerenciar algumas questões a fim de evitar eventuais litígios. Algumas destas questões cruciais supervisionados por gerentes de propriedade são os seguintes:

1. Transparência na Gerentes de propriedade documentos

precisa para garantir a transparência ea garantia de toda a documentação exigida por um acordo ou contrato relacionado a propriedades comerciais. Documentos válidos e atualizados reduzir as chances de problemas jurídicos e construir a confiança entre as partes relacionadas.

2. Em tempo de transação

O aspecto mais importante da gestão da propriedade de aluguer é assegurar o pagamento integral do aluguel dentro do tempo estipulado a cada mês. Os administradores de imóveis deve lembrar os inquilinos quando os pagamentos são devidos e, se o inquilino está enfrentando uma verdadeira dificuldade financeira, tomar disposições alternativas para manter a confiança do senhorio sobre a intenção de o inquilino a pagar logo que a situação seja resolvida.

3. Informações pertinentes propriedade do senhorio para

inquilino administradores de imóveis deve transmitir todas as informações relevantes sobre a propriedade e quaisquer outros requisitos relacionados com os inquilinos. Eles devem se certificar de que todas as informações sobre as limitações de uso e expectativas de manutenção por parte do proprietário são amplamente expressas ao inquilino. Uma empresa comercial responsável de gestão imobiliária persistentemente procura isolar e resolver qualquer mis-comunicação entre todas as partes envolvidas que pode resultar em mal-entendidos.

4. Reclamações de comunicação inquilino senhorio

Para manter canais abertos e eficazes de comunicação entre os proprietários e os inquilinos, os gerentes de propriedades devem transmitir todas as reclamações feitas pelo inquilino ao senhorio no tempo. Os administradores de imóveis deve assegurar que todas as questões enfrentadas pelo inquilino como dano ou falta de instalações na propriedade sejam devidamente tomadas com o proprietário e quaisquer ações necessárias sejam tomadas. Informações ocultas sobre queixas ou um atraso na transmissão deles só piora o problema e deve ser evitada.

5. Resolução de conflitos de emergência

administradores de imóveis, atuando como elo de ligação entre o proprietário eo inquilino também precisa resolver activamente qualquer conflito que possa surgir entre as duas partes. Se as duas partes cair sobre qualquer assunto, os gerentes de propriedade deve explicar a ambas as partes que este conflito pode ter consequências desastrosas que poderiam ser evitados melhor e ajudá-los a negociar e resolver quaisquer problemas.

administradores de imóveis, não só cuidar imóveis comerciais, mas também a relação entre as partes associadas. Os administradores de imóveis como Gestão de Madison ganhou sua reputação por causa de sua experiência e conhecimentos na manutenção de uma forte relação entre os seus clientes e lojistas.