Cinco razões pelas quais o seu imóvel desocupado necessidades especiais Imobiliário Property Management por propriedades John Daniel

comerciais são investimentos ideais para desfrutar de som retornos financeiros. O grau de lucro pode ser facilmente maximizado com a gestão responsável da propriedade. Esta responsabilidade aumenta muitas vezes quando a propriedade comercial fica vago por muito tempo. Na verdade, uma propriedade desocupada exige cuidado e proteção, a fim de manter o seu valor para atrair o inquilino perfeito. Aqui estão cinco razões por que é uma péssima idéia para manter uma propriedade comercial vago e sem vigilância e porque você precisa de uma gestão especial serviços para resolvê-los.

1. SquattingSquatting ou posse ilícita de bens imóveis é um problema crescente. Gerentes de propriedade deve ter cuidado com as pessoas e organizações que poderiam transpassam para a propriedade e assumir a propriedade à força. Por isso, uma propriedade vazia precisa de gerenciamento de segurança e protecção adequado para manter intrusos afastados.

2. TheftPoor gestão dos desocupados imóveis comerciais torna as coisas fáceis para os ladrões e vândalos. Medidas de segurança inadequadas e falta de iluminação são alguns dos fatores que tornam mais fácil para os ladrões e vândalos destruir propriedade, resultando em perdas para o proprietário. Os administradores de imóveis deve considerar a contratação de um confiável serviço de segurança em volta do relógio para vago imobiliário. 3. Danos damageNatural Natural pode ter lugar sem qualquer aviso. No entanto, se a propriedade encontra-se autônoma, a extensão da possível perda de qualquer dano aumenta tremendamente. Problemas naturais como vendaval, chuva de granizo, e infestação de pragas, mofo etc., bem como acidentes como curto-circuitos, fuga de gás e rebentamento de canos de água precisa de um controle imediato para minimizar as perdas que só é possível se a propriedade está sendo atendido, apesar de ser desocupado.

4. DamageMiscreants deliberadas pode recorrer ao lixo, quebra de vidros, vandalismo e até mesmo incêndio causando uma perda para o proprietário. Estrita segurança com sistema de alarme avançado é necessário para imóveis comerciais em Nova York para coibir essas atividades.

5. Apólices de seguro de seguro refusalMany incluir termos e condições relativas ao prazo de vacância de imóveis comerciais e também, má gestão de um imóvel vago. As companhias de seguros pode se recusar a cobrir perdas devido a danos ou perda de uma propriedade autônoma, se eles não estão convencidos das reivindicações de responsabilidade do proprietário e gerentes que a propriedade estava sendo bem geridas durante o seu período de vacância. O risco aumenta financeiros se uma propriedade é deixado sem vigilância, o que explica por que uma abordagem holística de gestão de imóveis leva tal importância.