Uma visão geral de Commercial Real Estate por Anand Krasa

comercial imobiliário inclui muitos tipos ofdifferent de propriedades. A maioria das pessoas se relacionam imobiliários complexos comerciais withonly escritórios ou fábricas /unidades industriais. No entanto, isso não é allof imóveis comerciais. Há mais para imóveis comerciais. Carecenters de saúde, estruturas de varejo e armazém são todos bons exemplos de commercialreal propriedade. Mesmo propriedades residenciais como apartamentos (ou qualquer thatconsists propriedade de mais de quatro unidades residenciais) são considerados realestate comercial. Na verdade, tais imóveis comerciais é muito procurada.

Assim, é de imóveis comerciais realmente rentável? Bem, se não fosse rentável eu não teria sido escrito sobre commercialreal Imobiliário em tudo. Então, imóveis comerciais é rentável para sure.The única coisa com imóveis comerciais é que reconhecendo as opportunityis um pouco difíceis em relação a imóveis residenciais. Mas os lucros realestate comerciais pode ser real grande (na verdade, muito maior do que seria de esperar fromresidential imobiliário da mesma proporção). Você pode levar até commercialreal imóveis para revenda, quer após apreciação ou para alugar para fora para, digamos, os varejistas. O desenvolvimento imobiliário comercial é de fato tratado como thefirst sinal para o crescimento do setor imobiliário residencial. Depois de saber da thepossibility de crescimento comercial significativo na região (quer devido a taxbreaks ou qualquer outro), você deve começar a avaliar a possibilidade de appreciationin os preços dos imóveis comerciais e, em seguida, ir para ele rapidamente (assim asyou encontrar um bom negócio) . E você deve realmente trabalhar no sentido de obter um bom negócio. Ifyou achar que imóveis comerciais, por exemplo, terra, está disponível em grande chunkswhich são demasiado caro para você comprar, você pode olhar para a formação de um grupo smallinvestor (com os seus amigos) e comprá-lo juntos (e dividir o profitslater). Em alguns casos, por exemplo, quando um boom de varejo é esperado em uma região, youmight encontrá-lo rentável para comprar uma propriedade que você pode converter em awarehouse com a finalidade de alugar para as pequenas empresas.

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