Como o envelhecimento dos baby boomers afetar o Reino Unido mercado imobiliário? por Bradley Weiss

Grannies viver sozinho indraughty casas de três quartos, enquanto as famílias com vários filhos empinar em apartamentos twobedroom. Talvez possamos mudar as coisas ao redor. Art

Um desequilíbrio interessante da casa própria no Reino Unido por grupos etários sugere que há uma solução presente em twoproblems. Ou seja, Brits envelhecimento têm dinheiro, mas diminuindo casas maiores whileyounger, famílias de trabalhadores carecem de casas até mesmo como eles ganham uma renda e addChildren às suas famílias. Não seria funcionar bem se eles poderiam switchplaces

De perspectivas dos Idosos thatmight fazem sentido - embora, seria talvez funcionam melhor se eles poderiam viver inhomes adequada às suas necessidades, não apenas qualquer menor plana. É um fato ofBritish demografia que o lado mais velhos da geração Baby Boom e thoseborn antes da Guerra, com idade 65+, agora número 11 milhões. Acrescente a isso como uma thirdof população do Reino Unido é mais de 50 anos de idade a grande maioria deles são donos de suas casas, cumulativamente, no valor de £ 1230000000000, mas muitos têm casas que são draughtyand na necessidade de actualização - mas eles não têm o dinheiro para investir em muito. Em outras muitos são de capital ricos e pobres em dinheiro Art

Isso não quer dizer que a escassez de allhousing podem ser resolvidos se as pessoas simplesmente se mudou para onde os quartos numberof direito existe.. Na verdade, os construtoras e investidores, incluindo os gestores landfund que se convertem UKland não utilizado para o desenvolvimento casa, ter seu trabalho cortado para eles. Art

Mas com milhões de lares thatare maior do que o necessário e mais difícil de manter, uma solução parcial pode ser infacilitating estas progressões. Aqui estão uma série de maneiras que podem acontecer: Art

Construir mais apropriado para a idade habitação sénior viajantes - Menos de 3% de novas casas sendo construídas são projetados para o necessidades específicas - fisicamente, e dentro de acesso aos serviços e às necessidades sociais - de uma população em envelhecimento. Aldeias de aposentados urbanos, como as observadas em outros países, devem fazer parte das prioridades de habitação do Reino Unido .

Endereço certas questões financeiras /fiscais Network - O Conselho de Mortgage Lenders (CML) publicou um manifesto sobre o envelhecimento da população do Reino Unido e como ela vai afetar a indústria de hipotecas. (Claramente, o desencadeamento de propriedades pagos para, vale o já mencionado £ 1230000000000, para o mercado é uma oportunidade de negócio para eles.) Eles defendem para o Governo para encontrar soluções para "a colisão de novas regras de hipotecas e as reformas das pensões futuras . "Além disso, a CML sugerem que, em geral, o país tem que dispor de" melhores caminhos entre o mercado hipotecário convencional, hipotecas vitalícias e enxugamento ".

Incentivar reformas Network - As autoridades locais incentivar reformas, tais como atualizações de maior eficiência energética, em graus variados. Moradores da Inglaterra e do País de Gales pode chegar até £ 7600 de volta para compensar os custos de instalação de medidas de eficiência energética (isolamento de parede sólida, novos sistemas de aquecimento, etc.). Mas isso poderia ser aumentada .

Free terras para construção geral mais viajantes - Quer construir para idosos ou pessoas mais jovens, mais terra provavelmente precisa ser desencadeada para acomodar uma população crescente. Isto é o que o investimento em ativos reais é aproximadamente, para obter conselhos locais para aprovar mudanças de uso da terra onde for necessário, abrindo o caminho para a melhoria da infra-estrutura e construção real.

É irônico que tanto ison foco levar as pessoas mais jovens na escada da propriedade, quando na verdade muitos podem wishto saída do seu degrau superior. Art

Os investidores que acham terra e builtproperty de interesse estão seguindo uma antiga tradição, mesmo que thenature de imóveis mudou. Para análise objetiva, entre em contato anindependent consultor financeiro para identificar que tipos de ativos se encaixam seus objetivos needsand.