Documentos Necessários Enquanto Comprar uma casa nova por Ramanujan Sahay

Comprar uma casa nova é definitivamente uma das decisões mais importantes que tomamos. Nós coletamos e usar o nosso suado que pode salvar a vida inteira para nós quando tomar uma decisão de compra para comprar um imóvel para morar. Fora isso importância monetária, nossas casas também têm importância emocional. Para a maioria de nós, uma casa é comprada apenas uma ou duas vezes na vida, ea sensação de casa que pertence a nós é simplesmente ótimo. Não importa que tipo de casa é, seja um, um apartamento de luxo em Derebail, ou uma casa independente ou em qualquer outro lugar, uma casa é uma casa. Sabemos que temos certeza privacidade lá, podemos mantê-lo da maneira que quiser, sem ter permissões de proprietário para qualquer mudança que fazemos, podemos obtê-lo reconstruído ou reparado como quando nós desejamos, e acima de tudo, ninguém pode nos pedir para sair deste espaço pessoal e nós não precisamos de manter a pensar sobre os contratos de aluguel e se mudar para um novo endereço a cada ano. Portanto comprar uma casa uma bênção!

Mas, às vezes, para por causa de falta de conhecimento ou por causa da falta de cuidado, algumas pessoas sofrem. Nunca devemos tomar decisões precipitadas ao investir em uma propriedade e sempre verificar todos os documentos e levá-los verificado por especialistas. Às vezes, um erro bobo pode levar a uma situação difícil que nos vítima para atividades fraudulentas e uma perda monetária enorme fazer. Assim, assegurou trabalho e documentação completa é de extrema importância

A seguir está uma lista de documentos de propriedade que você deve verificar e ter uma cópia de evitar qualquer aborrecimento, numa fase posterior:.

1. escritura de venda ou escritura de venda: Este é o documento mais importante que afirma que a propriedade foi comprada ea propriedade foi transferida a partir de um vendedor a um comprador. Este é o documento legal núcleo que um acordo que teve lugar entre as duas partes e um acordo foi assinado para a compra e venda de uma casa. Este documento tem de ser obrigatoriamente registrados e contabilizados. Antes da escritura de venda é executada, é extremamente importante que verifique o acordo de venda para o cumprimento de todos os termos e condições adequadamente definido e acordado entre o vendedor eo comprador. É importante para o vendedor para resolver e confirmar todos os pagamentos obrigatórios, como imposto sobre a propriedade, cesso, os encargos da sociedade, despesas de electricidade, taxas de manutenção, taxas de água, etc. bem antes de a ação é executada.
   

2. Escritura Mãe /Pai Escritura: Este é o documento que indica a transferência de propriedade desde o início se a propriedade teve vários proprietários, ou seja, ele traça a titularidade antecedente.
   

3. Plano Edifício Aprovação: Este é sancionada pelo BDA, BBMP ou BMRDA ou BIAPPA. Sem isso, a construção do edifício não é legal sob Karnataka Municipal Corporation Act. Isso requer um docket de documentos que está disponível no site do governo.
   

4. Início Certificate: Isso é necessário se a propriedade está em construção e é emitida pelo BDA /BBMP etc. pós local de inspecção. Sem isso, a construção será considerada ilegal e pode ser interrompido pelo governo.
   

   
   

   outros documentos importantes são:
   

5. Certificado de Conversão (Agrícola de terras não agrícolas)
   

6. Khata Certificado ou extrair Khata
   

7. Encumbrance Certificado
   

8. Melhoria Encargos Receipt
   

9. Procuração ou POA
   

10. Última imposto pago recibo
    

11. Certificado de conclusão ( se a propriedade é totalmente construído)
    

12. Ocupação Certificado
    

    Comprar um apartamento prémio em Mangalore, ou um imóvel residencial de costume, cada compra tem seus próprios riscos se o processo não é realizado meticulosamente. Daí ter muito cuidado com o trabalho de documentação, bem como a venda e transações de compra ao comprar uma nova casa.
    

    Brigada Pinnacle Apartments é um um dos mais reputados para comprar, como este grupo cuida dos direitos de compradores e vendedores se deveres, portanto, respeitar e dar o valor para o novo proprietário da casa desejada.