Como Diferentes Commercial Property Management Service do resto é? por serviços de gerenciamento de David Smith

Propriedade areoffered por empresas que são licenciadas e experientes para gerenciar propriedades onbehalf dos proprietários. Uma empresa de gestão de propriedade cobra uma certa quantidade Offees para a prestação do serviço, e o padrão de taxa pode variar de acordo com theproperties e da gama de serviços oferecidos por eles. Serviços propertymanagement comerciais são diferentes de gestão residentialpropertiy ou . Blocos de gestão, daí a taxa cobrada formanaging o primeiro é também chegou no de uma maneira diferente

imóveis comerciais managementservices são baseadas em vários modelos de negócio e eles incluem taxa de porcentagem, taxa fixa, e alugar modelos garantidos. O modo de pagamento é escolhido accordingto o tipo de propriedades a sociedade de gestão tem de controlar. Para someproperties um modelo de negócio parcela da receita pode ser aplicada sob proprietário acordo withthe. Neste modelo, a taxa de serviço é pago sob a forma de revenuegenerated por imóveis comerciais, e as receitas geradas sejam compartilhados betweenthe proprietário eo serviço de administração de imóveis. Tours A arrangementworks de compartilhamento de receita dessa maneira. Ela é aplicada aos estabelecimentos comerciais, como business outletsand varejo centresthat são projetados para gerar receita. O prestador de serviços propertymanagement comerciais concorda em desenvolver as propriedades em dinheiro de tomada de retailoutlets ou apartamentos de serviço. Ao contrário de outros casos, os servicedoes gestão não recebe qualquer remuneração específica com o proprietário, mas compartilha o thebusiness receita propriedades têm gerado. Uma estrutura híbrida de taxa fixa andrevenue share também é aplicada em alguns casos.

O negócio mais comum modelapplied para propriedades de gestão é a porcentagem da renda, em que o prestador de serviços ofthe Gestão commercialproperty

preciso uma certa percentagem do rentcharged. Conforme o acordo o gerente do estabelecimento coleta aluguéis dos lojistas andkeeps uma percentagem de 10-15% tipicamente como uma taxa de serviço. Um contrato propertymanagement comercial tem um conjunto diferente de direitos do que os contratos relativos a residentialproperties como instalações comerciais podem ter um conjunto diferente de legislações andrights governá-las, incluindo as leis em vigor para proteger os membros da publicwho pode precisar de entrar nas instalações como clientes, em nome de outro companiesin a cadeia de suprimentos, e assim por diante. No entanto, os deveres primários, como cobrança de aluguel, manutenção e atualização de propriedades, irão para os assuntos jurídicos e screeningof os inquilinos permanecer o mesmo para os gerentes de propriedades comerciais

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