Como gestores de activos reais se aproximando da terra Investimentos por Bradley Weiss

ativos reais de todos os tipos, incluindo a terra, tiveram um bom desempenho, anos após a crise financeira. Mas managersof esses ativos precisa saber sua categoria Art

reais assetmanagers são diferentes dos intermediários financeiros em muitos aspectos.. O chefe entre themare como eles entendem os próprios ativos, além de métricas de desempenho. Rareantiques e arte exigir que as pessoas que estão versados ​​em história da arte, por exemplo. Respeito pelas pessoas que o comércio de ouro, uma compreensão do mercado e geopoliticsis global de uma exigência. Um gerente de ativo real que trabalha em terrenos investimentos é perhapsthe melhor exemplo desta distinção Art

Investimento no Reino Unido é uma terra verycomplex e área detalhada de especialização para gestores de activos.. Para os investidores, thismight ser reconfortante devido ao grau elevado de interesse em andproperty terra. Especialmente agora - mais do que uma meia década desde o FinancialCrisis mundial - investimentos em terra reter uma atração para os investidores para severalreasons: Art

Terra ativos superou títulos viajantes - No primeiros 13 anos do século 21 ^{st, o índice de acções mundo (desempenho ajustado pela inflação) gerou uma rentabilidade anualizada de apenas 0,1 por cento. Bonds se saíram melhor, com rentabilidade anualizada de 6,1 por cento, beneficiando de um ambiente de taxas de juros baixos que poderia mudar em breve. Ativos reais incluindo a terra pode e muitas vezes um desempenho muito superior .}

Terra ativos são hedges contra a inflação

- ativos reais, incluindo a terra, tendem a subir em valor com a inflação. Os gestores de fundos valorizam coisas como terras agrícolas e florestais explorações porque seus produtos sobem com a inflação e aumento dos rendimentos (alimentos e madeira) ao longo do tempo também. Considerando-se investimentos estratégicos terrestres, que prepara e converte terra crua acrescentando em empreendimentos habitacionais-pronto, a demanda por habitação e aumentos de preços que ultrapassam unidade home inflação este ponto .

bens da terra são não-correlato aos mercados financeiros viajantes - A terra em si perdeu pouco valor na crise financeira, enquanto os mercados financeiros estavam em uma pirueta.

Mas para beclear, trabalhando em terrenos investimentos vem com requisitos: Art

Ilíquidos, para melhor ou pior viajantes - Quase todos os ativos reais não podem ser eliminadas facilmente. Investimento em uma oportunidade de terra joint venture, por exemplo, virá com parâmetros de tempo contratuais. Pode ser que o investidor pode sair depois de 18 meses ou depois de vários anos. Fundos de investimento imobiliário (REITs) são a exceção, negociados como títulos do mercado (e, como tal, estão sujeitos à volatilidade dos preços).

requer conhecimentos especializados

- Os gestores de fundos de ativos reais do Reino Unido entender as economias locais, a adequação de alguns terrenos sobre os outros para a construção, as predisposições de autoridades locais de planeamento, concepção de sítios da casa e de infra-estrutura. Está longe de ser um cenário de compra e venda segurança do mercado - e tão importante, que recompensa o pensamento estratégico e criativo

Investingin qualquer forma vem com um balanço de riscos e recompensas. . Mas esses riscos podem bemitigated com um portfólio equilibrado - envolvendo terras e mais traditionalequities, títulos e tal. A entrada de um consultor financeiro independente canhelp identificar o equilíbrio certo.