Inconvenientes de fazer um investimento em um apartamento por Sarvodya Realcon

acordo com informações da theNationwide Autoridades de fiduciários compromisso real propriedade Financeiras, forthe período entre 1984 a 2004, flats ofereceu uma maior completa voltar totraders, do que o comum para todos os outros tipos de propriedade.

Com o presente propriedade growthin, muitas pessoas estão ansiosos para gastar dinheiro em uma residência. Compromisso Apartmenteconomical tem inúmeras vantagens, tornando-se uma das estratégias de investimento mostpreferred no mercado imobiliário. A renda estável isperhaps atrair o maior. Você recebe uma dita soma de dinheiro de seus inquilinos, e com base no número de apartamentos no edifício de residência, isso pode ser aconsiderably grande quantidade. O que é mais, fazendo um compromisso econômico em anresidence também pode trazer-lhe excelentes ganhos quando você oferecê-lo, devido à admiração astable em seu valor. Você também pode salvar tributação quando você oferece aresidence e gastar o dinheiro em obter outra residência Restaurant .

No entanto, cada economicalcommitment tem duas extremidades para ele, e uma residência não é diferente. Vamos ter alook aos inconvenientes significativos de locação de uma residência Restaurant .

Deméritos de comprar um apartamento

1. O financiamento não é fácil

É importante knowthat apartamentos são vendidos como um todo, o que indica uma grande quantidade bastante needsto ser gasto. Adicione a isso o fato de que, credores e organizações bancárias arenot muito desesperado para sancionar empréstimos financeiros para qualidades comerciais, andfinancing a residência pode confirmar a ser um desafio. Hipotecas financeiros domésticos organizationsoffer (embora a taxas de juro grandes) depois de ter pago pelo menos 20% do valor da transação para baixo. No entanto, por mês de casa são quitegreat, e pode cavar uma abertura no banco, se você não descobrir inquilinos priorto mais tarde. Para evitar tais complicações, comerciantes optam por gastar dinheiro em um compartilhamento de groupand os custos e obrigações Restaurant .

2. Gestão de Propriedade

A maioria dos comerciantes que spendcash em apartamentos lutar lidar com a residência. A residência pode ter severalproblems, tais como problemas de manutenção, manutenção, etc. Assim, os comerciantes procuram theservices de um terceiro ou um proprietário de lidar com a gestão e servicingof da residência. Enquanto inquilinos manter conjuntamente o preço por mês manutenção forthe residência, os custos surpreendentes podem surgir de vez em quando, e então é theowner que tem que pagar. Além disso, se você é mais barato, o preço extra de escolher ahomeowner pode impedi-lo de vê-lo como uma possível escolha

. Sims 3. Trabalhando com DifficultTenants

Se você tiver sorte, você vai ter os clientes que pagam o arrendamento prontamente, e são mais do que dispostos tofollow as condições descritas no contrato de locação /locação. No entanto, almostevery comerciante teve uma experiência com um cliente difícil em theirprofessions. Adicione a isso, a atual condição econômica, e você sabe o que toexpect! Se o locatário não é capaz de pagar a locação por um determinado mês, itindicates despesas extras de seu fim em direção a transação de empréstimo à habitação. Além disso, o encerramento do locatário pode ser problemático em certos casos, quando o rentersimply não vai sair de sua residência. Em tal situação, o onlychoice esquerda antes de você está a tomar ação contra o locatário, e pode takea enquanto que para o tribunal para passar um veredicto

. página 4. Não é um FluidInvestment

A economicalcommitment líquido é algo que você pode oferecer com facilidade, sempre que você estiver na necessidade ofcash, e uma residência não é certamente um deles. Enquanto este é um problema comum ofmaking um compromisso econômico em qualquer forma de residência, pode ser inconveniente uma parcela importante quando se trata de residência fazendo uma economicalcommitment, porque indica que um monte de seu dinheiro continua a be'blocked 'por anos. Em tempos de urgência, um compromisso tão econômico canhardly ser de alguma ajuda. Assim, sugere-se que você sempre incluir estratégias de investimento someliquid em seu perfil, e não gastar todo o seu dinheiro apenas

inproperty.

Não obstante, thebenefits de fazer um compromisso econômico em uma residência distante sobre-sombra thedemerits . Então, se você está planejando gastar dinheiro em um, não deixe que o drawbacksprevent você. Em vez disso, tentar superá-los e ir em frente no caminho para hugeearnings e benefícios econômicos. Boa sorte!

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