NRIs serviços jurídicos para a propriedade do investimento por Kim Gill

Graças às recentes alterações e leis improvisados ​​que havere-acendeu a esperança de vir e investir na propriedade. É verdade que aninvestment em terra nunca vai deixá-lo roubado. Desse modo, NRIs esforçar para spendtheir suado dinheiro em imóveis. Ele garante melhoria na sua face valuein futuro. Além disso, eles têm garantia e satisfação de ter sua própria casa .

Quem governa landtransactions na Índia:

O ápice instituição financeira Banco da Reserva da Índia ( RBI) se encarrega de NRIs investimento imobiliário. Tais operações de migrantes fallunder a FEMA, ou seja, Lei de Gestão de Câmbio. No entanto, RBI é thegoverning corpo, mas um migrante não precisa ter permissão para fazer uma landdeal.

acordo com a FEMA, qualquer indivíduo que vive thecountry fora é considerado como NRI ou não-residente da Índia. Se você, também, a queda no thesame categoria, você pode possuir qualquer imóvel residencial ou comercial, exceto theland reservados para a agricultura, casa de fazenda ou plantação.

Regras de Propriedade de Bens de Renda Taxfor NRIs ' :

1. Como por serviços jurídicos para NRIs, propriedade owingone irá cobrar nenhum imposto de renda na Índia
   

2. Ocupando mais de. propriedade oneresidential globalmente será considerado o proprietário como responsável pelo pagamento Incometax. A outra propriedade será considerado como 'propriedade de aluguel', embora youare usá-lo como o aluguer de propriedade ou não. Como por laje de imposto de renda, o rentalincome deve ser calculado para pagar a dívida.
   

3. A segunda propriedade pode ser locatedoutside país ou no exterior. Se assim é, o Imposto de Renda deve ser pago.
   

4. Se você tem uma propriedade em Indiaand outro no exterior, o primeiro vai ser estimado como propriedade de aluguel. Então, thetax dedução será feita por reavaliar o aluguel do imóvel como por Renda Taxslab.
   

5. Se você herdou propertywhich é a única propriedade que você tem de sua própria, não vai ser agrupados propriedade undertaxable.
   

6. Se você tem uma outra propriedade inany parte do mundo além de um herdado, mesmo assim, também, você tem que payincome fiscal de que a propriedade herdada também.
   

   
   

   
   

   O que é thesubstitute do proprietário do terreno:
   

   Migrantes falta tempo e achar que é demorado a bordo aflight para a Índia. Isso não significa que todas as portas estão fechadas para eles e theycannot investir em imóveis. POA, ou seja, Procuração, atribui-lhes poder para makeit. Assim, o proprietário pode handover seu poder de autoridade para assinar o acordo para throughPOA qualquer indivíduo confiável. Para este efeito, a ação é preparado que istermed como "Power Of Attorney '. Este documento legal consiste no nome de proprietário theactual como outorgante ou doador ou Principal. Por outro lado, Donee orGrantee ou advogado ou agente é identificado como a autoridade a quem é concedido.
   

   POA pode ser utilizado de duas maneiras diferentes:
   

   1. Procuração geral:
      

      Com isso, o advogado recebe energia ofinking mais de um lidar ou transação em nome do Doador
      

   2. procuração específica:.
      

      POA é atribuído apenas ao dospecific transação e não mais do que isso