Comprar uma casa agora, os preços dos imóveis caem Delhi em 30 por cento por RKV Verma

Se você está procurando uma casa em Delhi, este pode ser o momento de primeira classe. Custos no mercado secundário de Delhi propriedade em localidades ao sul caíram de 25-30 por cento durante o último ano como um engavetamento de estoque ea necessidade de aleta caixa muitos compradores em determinados comerciantes. Quando colocar ao lado com os preços de pico, o desconto é como tanto quanto quarenta por cento, digamos, os corretores. Corretores e consultores de propriedade dizem que há um par de ofertas de miséria disponíveis no mercado hoje. "Muitas pessoas estão desesperadas para promover nestes dias, como eles querem dinheiro para uso de substituição. Estes homens e mulheres estão dispostos a vender a um grande escala para baixo lucro", disse Santhosh Kumar, CEO, da consultoria imobiliária JLL Índia. Em um negócio até à data, um apartamento construído em um terreno de 1.200 jardas rectangular na elegante acabamento assunto Oeste de Délhi utilizado para ser comprado por Rs 13 crores.

Os comerciantes estavam pedindo Rs 17-18 crores a 12 meses atrás. Para o período de pico, que vai ter comprado por cerca de Rs 22 crores. Da mesma forma, um construtor comprou um andar em Niti Bagh por cerca de Rs 14 crores de treze, caminhadas para baixo de sua pergunta de Rs 18-19 crore cerca de dez meses no passado. A praça de 1.200 trama quintal em Hauz Khas que uma família estava pedindo Rs 60 crores para a metade novamente não está sendo oferecido para Rs quarenta e cinco crores hoje.

A South Delhi propriedade revendedor, que não quis ser identificado diz que cada construtor nestes dias tem estoques não vendidos. "Muitos deles são incapazes de segurar essa estoque mais como eles prenderam por dinheiro." MK Minocha, supervisor geral, a habitação de luxo, pelo construtor Delhi-sede Uppal, disse: "Há uma correção devido ao fato de os clientes estão tomando o tempo para decidir. Eles ainda estão prontos." No campo de Gurgaon seção 1, um apartamento de piso 2d foi vendido por Rs 1,72 crore para um usuário acabamento, para baixo de 2,25 Rs crore que o vendedor foi uma vez solicitando um tempo atrás. Mesmo em áreas não tão nobres semelhante ao Chittaranjan Park, dizem os corretores residências que tinham sido citando em Rs 2.Four crore no momento estão na mão para Rs 1,8 crores.

Enquanto acumulação de inventário é um culpado predominante, a escolha contemporânea pelo governo para expandir encargos círculo dentro da capital tem, adicionalmente, impactou o resultado. Os clientes, obviamente, têm a mão superior e estão a negociar frases de pagamento de até seis meses benéficos dos banais três meses até agora. Kumar de JLL Índia disse que muitos consumidores e comerciantes estão esperando por uma correção adicional. "Além disso, as pessoas não têm o tipo de auto-confiança em obter retornos do imobiliário que eles fizeram anterior. Essa auto-crença é novamente dentro do mercado de valores mobiliários, mas não está mais aqui", ele mencionou.

Assim, vários apartamentos residenciais em áreas comparáveis ​​aos Vasant Vihar, Defence Colony, e Greater Kailash, Novos vizinhos Colony, Panchsheel Park e Gulmohar Park estão falsidade vago, crescendo o stress. Alguns corretores dizem que a dificuldade está exibindo indicadores de desenvolvimento. Mudassir Zaidi, país diretor larga residencial em consultoria imobiliária Knight Frank Índia. Ele mencionou que enquanto o mercado continua a ser gradual, não há desenvolvimento moderado quando você considera que o novo executivo foi empossado. "Os agentes têm vindo a pedir preços razoáveis ​​para a duração da altura. Agora os vendedores e consumidores caber mais racionais pela razão de que de que trata de novas propriedades em Nova Deli.