Saber sobre a transferência de propriedade de Processos e Custos por Kirti Saxena

O transporte ocorre quando a propriedade de um imóvel reduzir legalmente transferredfrom o proprietário para outra pessoa. A propriedade pode ser terra ou outro immovableproperty. Há advogados que se especializam em transmissão de propriedade e conduzir theprocess. Buscando uma ajuda profissional torna-se imperativo se o aspecto hipoteca isinvolved.

Ao escolher um conveyancer comparar as cotações e avoidthe os recomendados pelo seu agente imobiliário porque eles custam mais dinheiro dependingon a comissão. Agora, a primeira e principal função de um advogado IstoÉ transporte desenhar um contrato com base nos termos de acordo entre as partes. Este isthe primeiro passo no processo de transferência. O advogado do comprador escreve tothe advogado do vendedor e pede um projecto de contrato e outro padrão formsincluding o título de propriedade. O comprador deve ir através do contrato e aumentar questionsto esclarecer quaisquer dúvidas. Você precisa verificar sobre a posse de propriedade duringthis tempo. Não pode ser de 2 tipos de arrendamento ownerships- e do propriedade. Se isleasehold por menos de 80 anos, então é um problema e é melhor evitar.

Avançar no processo são as pesquisas realizadas pela conveyanceto saber mais sobre a propriedade. Há uma série de pesquisas feitas forinformation. São eles:

· Verificando inundação riscos esta é conduzida a theLand Registro e custa 12 €

·   searches- autoridade local isso implica searchingabout o meio ambiente e custos entre € 70 e € 400. Isso leva entre um mês para mês 1 e meio.

· autoridade Água searches- isso implica encontrar outthe canais de abastecimento de água e se os drenos públicas afetará theproperty em futuros empreendimentos, como extensão.

· Verificar o 'plano title', 'title registrar' atthe Terra Registry- esta verificação custa € 8 e € 4. Estes são os documentos provingthe propriedade do vendedor.

· reparação Chancel Procurar- esta pesquisa é conduzida toensure que existe há ruínas de responsabilidade medievais na propriedade. O custo é de 18 €.

Caso haja hipoteca envolvido no transporte, então youmust tem financiamento disponível para depósito de hipoteca. Seu advogado transporte willhave de olhar através de uma cópia da proposta e verificar as condições. Este isfollowed pela valorização da hipoteca. Agora, antes que os contratos são trocados youhave para obter Construção Seguros para sua nova propriedade. Depois de feito isso, thecontract será assinado. Antes da assinatura, o advogado irá verificar se allthe documentos foram devolvidos. A data de conclusão deve ser mencionado e youmust transferir o depósito na conta do advogado.

Uma vez que os contratos com uma data para mover são trocados, processo theconveyance é longo.

Obtenha mais informações sobre: ​​ConveyancingCosts & ConveyancingProcess

Kirti S é um entusiasta da web e um escritor. Kirti tem affordedhis artigos e write-ups de forma autónoma e através de vários fóruns on-line.