Nevada Rural Housing Authority Ajuda Nevadans Comprar suas próprias casas por Diane Arvizo

Comprar uma casa haslong sido o sonho americano, mas não é sempre fácil. Enquanto muitos podem affordthe hipoteca mensal -que muitas vezes é menor do que o aluguel - chegando com thedown pagamento pode ser assustador.

É aí que o Nevada HousingAuthority Rural

(NRHA) entra. Fundada em 1973, NRHA tem uma missão para colocar ruralNevadans em casas que eles podem pagar, o que é a pedra angular para as comunidades buildinghealthy.

Baseado em thatphilosophy, . NRHA criou a Casa At Last ™ (HAL) programa de comprador Home

em 2006, proporcionando qualificado Nevada rural familieswith a ajuda que precisam para comprar uma casa

O Início em casa programa comprador Última ™ tem dois componentes:

· Casa At Last ™ Acesso

fornece um subsídio que varia de dois a cinco percentof o montante do empréstimo que podem ser utilizados para pré-pagamento e /ou custos de fechamento . Você ouviu corretamente - é uma subvenção. Thatmeans nunca tem de ser reembolsado. Você não precisa ser um primeiro tempo comprador home

para obter este subsídio. E, não há taxas loanorigination. Há limitações de renda, mas eles estão definidas para famílias hard-workingNevada, de modo a renda máxima qualificação família é $ 95.500 annually.The compra de casa deve cair abaixo de um preço máximo de compra de US $ 400.000, whichwould colocar famílias em casas muito agradáveis ​​durante a maior parte de Nevada rural .

o NRHA recentlystarted oferecendo o programa Preferred HFA, que permite que um valor de empréstimo-to-ratioof até 97 por cento para casas unifamiliares. Isto significa que o comprador potentialhome só tem de vir para cima com três por cento para baixo um pagamento, de modo a concessão inicial Atlast ™ Acesso poderia abranger tanto o pré-pagamento e alguns dos closingcosts

· !   Para complementar casa finalmente ™ Access (ou stand alone), isthe casa finalmente ™ Mortgage Creditprogram Imposto

(MTC), que oferece qualificados compradores de primeira vez um crédito incometax federais igual a 20 ou 40 por cento dos juros pagos sobre theirmortgage empréstimo. Para a maioria das famílias, este será, em média cerca de US $ 2.000 por ano, everyyear para a vida do empréstimo. Esse dinheiro pode ser usado para fazer um pagamento extramortgage, melhoria home, paisagismo, mobiliário, ou faculdade tuition- realmente qualquer coisa a família escolhe. O comprador de primeira timehome

qualificação é dispensado para os veteranos militares qualificados. Art "Nós comparamos a casa no último acesso ™

subvenções a ter tio Arich", explicou NRHA Northern Nevada Mortgage Especialista Laura Lau "É dinheiro que você pode usar para comprar uma casa e você nunca tem que pagar. back "Art . Compradores interestedin aprender mais devem visitar o site da NRHA em www.nvrural.org de encontrar um emprestador qualificado. Eles vão meetwith o credor para saber mais sobre estes e outros programas que possam estar available.The credor também vai analisar as receitas, a pontuação de crédito e outros fatores e thengive o comprador da casa uma idéia muito precisa de quanto casa eles podem se qualificar para. A maioria dos compradores de casa são surpreendidos ao descobrir o quão alto esse número pode ser. Andthen que recebem a parte divertida - encontrar um corretor de imóveis e de compras para uma casa nova!