O que todo mundo precisa saber sobre hipotecas por Fusion 360 Studios

empréstimos tomados para financiar a compra de uma casa são chamados de hipotecas. É altamente incomum para comprar uma casa sem uma hipoteca ea maioria dos americanos vai assumir uma hipoteca em algum momento de sua vida. Normalmente, será a maior dívida que eles assumem.

É importante educar-se sobre os aspectos que vão para uma hipoteca de reconhecer como a maioria destes empréstimos afetará suas decisões financeiras por várias décadas. As principais partes de uma hipoteca são garantia, principal, a taxa de juros e os impostos adicionados e seguro.

O primeiro equívoco comum de uma hipoteca é que isso significa que o banco possui sua casa. Isso é falso. Você possui o título de sua propriedade. A razão para este equívoco é a idéia de garantia. Collateral é algo ligado ao seu empréstimo para empresas de hipoteca pode ser garantido o valor do seu investimento em caso de inadimplência. Se você é incapaz de fazer mais pagamentos de hipoteca sobre o seu empréstimo, companhias hipotecárias serão forçados a tomar o restante do seu empréstimo de qualquer ativo foi contratualmente acordado para ser garantia. O ativo mais comum companhias hipotecárias usar para garantia é a casa que você está comprando com o seu empréstimo, mas é possível utilizar outros recursos que você pode possuir que têm valor semelhante como garantia.

A quantidade de dinheiro que você está pedindo para emprestado de companhias de hipoteca é chamado o principal. No entanto, o valor do principal não é a quantidade de dólar que acabam por pagar de volta. Companhias hipotecárias também exigem juros sobre o dinheiro que eles estão deixando você pedir. A empresa irá oferecer-lhe uma taxa de juros com base na sua pontuação de crédito. Esta pontuação será baseada no crédito anterior você tiver acumulado (geralmente de empréstimos a estudantes ou cartões de crédito). A pontuação é fundamentalmente uma avaliação de como a empresa de hipoteca confiável acredita que você vai estar em pagar o seu empréstimo. As pessoas com alta pontuação de crédito geralmente serão oferecidas as taxas de juros muito mais baixos porque foram considerados mais propensos a pagar sua dívida por completo.

Também é no seu melhor interesse para colocar um dinheiro no pagamento da casa que você está compra. Se você colocar um pré-pagamento de pelo menos 20% de sua casa para baixo, você não será obrigado a comprar privado Mortgage Insurance  .; Private Mortgage Insurance é outro meio para os credores para garantir que você não será o padrão em sua hipoteca, porque os mutuários com pagamentos menores para baixo são considerados mais em risco de default.

O aspecto final de uma hipoteca são os impostos. Impostos sobre a propriedade dependerá da comunidade e do estado em que vive e são utilizados para financiar escolas e outros serviços públicos.

Depois de considerar as implicações financeiras de todos os aspectos da aquisição de casa você deve estar pronto para considerar a compra de uma casa.

Jillian Eaton é um escritor de finanças. Jillian escreve para Fusão 360, uma agência de publicidade em Utah. Encontre-a em Google+.