Pré-pagamento é de Home Loan uma boa idéia? por Randhir Pandey

Anindividual aproveita empréstimo à habitação, considerando a sua renda atual e appliesaccordingly com base na elegibilidade. Com o nível de renda crescente, peoplesomehow conseguem acumular algum excedente. Ele cria dilema e impulso theindividual para pensar o que fazer com os fundos acumulados. Se ele shouldprepay o empréstimo casa ou ele deveria investi-lo em outro lugar. O answerobviously depende de vários fatores e benefícios envolvidos no empréstimo ofhome pré-pagamento. Vamos espiar através dos vários fatores que afetarão yourdecision de pré-pagamento.

Pré-pagamento Encargos

Asa mutuário você está sujeito a pagar taxas de pré-pagamento como a ganância por você e yourlender. Estas cargas normalmente variam entre 2% a 4%. No entanto, alguns dos thelenders não cobram para pré-pagamento. Banco Nacional da Habitação é theorganization que incorpora todas as empresas de financiamento de habitação. Recentemente itissued uma circular que nenhuma acusação pré-pagamento será cobrado a taxa de clientes withfloating. Em caso de taxa fixa, bem como se mutuário paga seu empréstimo fromits recursos próprios, então ele não é obrigado a pagar quaisquer penalidades. RBI hasalso notificado a todos os bancos que não há pré-pagamento sanções serão cobrados regime de taxa de forfloating. Qualquer indivíduo pode pagar antecipadamente o montante do empréstimo parcialmente orcompletely dependendo do fundo disponível. No entanto, se o valor pré-pago é de 25% sob taxa fixa, então você não são responsáveis ​​por quaisquer penalidades.

Considerações Fiscais

Pré-paymentdecision também depende da elegibilidade de dedução fiscal. Se a propriedade isself ocupada, então dedução de 1,50 rúpias lakhs é permitido em juros. Soin caso de pré-pagamento não derrubar montante de juros tão baixo quanto Rupees 1.50Lakhs, isso não afetará a sua responsabilidade fiscal. Em outro caso, se a propriedade ilhota fora, a decisão será totalmente diferente como todo pagamento se torna taxdeductible.

futuro requisito de fundos

Prepayof casa empréstimo deve ser decidida considerando suas necessidades futuras. Yourdecision devem ser feitas considerando os dois pontos acima. Você não tem tomake decisão-se pré-pago ou não. Outra questão está ligada a esta. Howmuch você deve pagar antecipadamente considerando as futuras contingências. Home empréstimo isavailable a mais barata taxa de juros e no caso de você pode ter que pedir emprestado someamount no futuro sob a forma de empréstimo ou de ouro empréstimo pessoal, em seguida, será BoundTo pagar a maior taxa de juros.

HDFC Housing Loan

está disponível ao interesse ratewithout pré-pagamento sanções competitivas sobre pré-pagamento parcial ou total de seus ownresources. Com outros regimes especiais e benefícios adicionais que não vai fazer você feelburdensome.