Quais são as características-chave que Foster Sustentável Reino Unido Crescimento City? por Bradley Weiss

simples economia de produtividade wealthand não indicam que as áreas urbanas pode sustentar growth.What de saudável claro é a ação está fora de Londres Art

Anyonelooking para ganhar dinheiro em. imobiliário olha naturalmente para o crescimento. Farmland brownfields andurban geralmente não fornecem como um bom retorno sobre o investimento asthey poder se a terra é concedida uma mudança de uso para habitação ou commercialzoning Art

Isso é whyindividuals que trabalham através de tais. esquemas como oportunidades de terra jointventure normalmente são atraídos para áreas de crescimento. Andwhile que geralmente se correlaciona com o crescimento do emprego, há outros fatores a considerar, de acordo com a Comissão de Crescimento City, uma investigação de 12 meses sobre como Reino Unido citiescan ser habilitada a conduzir as economias locais. Enquanto realizados para informar os eleitores inthe Reino Unido Eleições gerais, o relatório também pode ser usado como um guia por landinvestors do Reino Unido terras Art

relatório do TheCommission, "Crescimento Metro: Oportunidade Econômica do Reino Unido". (February2014) lança um olhar crítico sobre a atribuição de politicaleconomy do país. Alega que, com tanto poder centralizado em Londres, as outras cidades, muito capazes no norte e no oeste (em particular) são financiamento do sector onpublic demasiado dependente. Em vez disso, a Comissão defende growthoutside complementar a Cidade Capital. O processo é um dos devolução, poderes de tomada de allowingpolicy a ser realizada pelas cidades e para enfatizar os ativos thatthese cidades já têm .

Para beclear, é bem sabido que um certo grau de crescimento orgânico tem beenhappening em lugares como Edimburgo, West Yorkshire, Midlands Oriental, Bristol, Merseyside, Greater Manchester e Belfast. Um grande por cento do techsector, por exemplo, existe fora de Londres. O relatório observa que mid-sizecities (população de 200.000 para 2.000.000) são projetadas para criar o greatestdegree do crescimento do PIB até o ano de 2025. Art

Um dos theCore características de crescimento saudável - outra palavra é sustentável, no sentido the Social e econômica - é a habitação. As conclusões da Comissão sobre este includethe seguinte: Art

Cada vez mais urbanpopulation

-já, cerca de metade da população do Reino Unido vive dentro das 15 maiores áreas metropolitanas (theCommission preferido o uso da área metropolitana medidas, que vão fronteiras da cidade beyondofficial). Há pouca razão para esperar que esta tendência irá notcontinue .

Planejamento e housingare fundamentais

-Firms com base no centro da cidade, Londres, bem como os outros, sentir os planningpolicies que historicamente restrita exterior crescimento são agora responsáveis ​​forhigher custos relacionados com os transportes e habitação. Embora fornecendo o crédito devido tothe preservação de Green Belts e locais históricos do país, os Commissionargues para melhor flexibilidade local no planeamento - incluindo e especiallytoward o objetivo de aumentar o estoque de casas. A habitação social precisa tobe na mistura, assim habitação privada que está sendo construído por investidores de joint venture. Art

Devolva planejamento viajantes - Os governos nacionais administrationseffectively criados anteriores para País de Gales, Escócia e NorthernIreland. O mesmo processo está em andamento em que permite uma maior latitude de tomada e decisão poderes às autoridades locais nas cidades Art

Económica policyfocused em cidades em rede viajantes - Em vez de planejamento e alocações. dos recursos que sustentam thecountry como um todo, uma redistribuição de poderes econômicos de Agências de desenvolvimento regional (RDA) nas parcerias económicas locais (PELs) foi um FirstStep. Mas, afinal, a economia do Reino Unido em vez de sucesso pode envolver uma networkof reforçam mutuamente, regiões metropolitanas e complementares ligadas Art

Tal localização pointsregarding estão no cerne de como strategicland parcerias no foster UK inteligente. desenvolvimento. O entrepreneurialnature de investidores privados e especialistas em desenvolvimento de terra é reforçada whenthey pode trabalhar com menos autoridades locais de planeamento burocráticas. Quando severalacres pode se tornar habitação muito necessária que permite que as pessoas a viver mais perto de theirplaces de emprego, os benefícios são de longo alcance. O empregador é lessconstrained em seu crescimento, um vento de cauda importante para o crescimento da SupplyChain local e da economia local em geral. Art

aspirantes beinvestors no setor imobiliário precisa se concentrar em fatores macro e microeconômicos, notthe menos do que são as suas próprias estratégias de construção de riqueza. Isso isinformation que deve ser discutido com um consultor financeiro independente .