O que faz os investidores do Reino Unido Cidades Casa Índice de Preços Mostrar Estratégicos Terra? por Bradley Weiss

O preço do isclimbing habitação para níveis insustentáveis ​​em algumas cidades importantes do Reino Unido. Isso é ruim foremployers e trabalhadores -, mas talvez uma oportunidade para os investidores de terra Art

As casas pricesof em Londres, Bristol e Cambridge subiram muito superior à UKaverage nos últimos anos.. Isto causa dificuldades para os futuros compradores de casas andfor empregadores - sugerindo oportunidades para construtoras e investidores de terra, enquanto que levanta questões importantes da política para os funcionários públicos Art

De coursethe desafios criados pelo déficit habitacional no. Reino Unido têm muitas causas -greenbelts, limitações de altura em edifícios em Londres, a política de habitação social, limitações de crédito e da crise financeira de 2008, todos contra o backdropof uma população em rápida ascensão. Uma das propostas é a de simplesmente expandir builtenvironment uma milha de Londres para o cinturão verde que o rodeia; que poderia adicionar onemillion novas casas para o parque habitacional em um lugar onde o déficit habitacional ismost crítica. Os investidores que se dedicam a investir realasset estão mastigando o freio em tal idéia, pois eles areaccustomed para transformar a terra crua em-apoiando infra-estrutura habitacional desenvolvimento andcommercial. Mas tal conceito seria naturalmente muito ResistanceFrom enfrentar aqueles que apreciam os benefícios de viver nas greenbeltboundaries atuais Art

O firstUK Cidades Casa Índice de Preços proporciona uma boa perspectiva sobre o cenário como itaffects tanto em Londres. e o resto do país. Como se constata, o outsizedcost de habitação é pronunciado em Londres, Cambridge e Bristol, desviando médias de Thecountry de formas que tanto superestimam o costlandscape nacional de habitação, enquanto sub-representação a situação mais grave nesses centros threepopulation .

developedby Hometrack, especialista em mercado imobiliário residencial, o Reino Unido Cidades HousePrice Índice engloba o crescimento dos preços da habitação em 20 cidades. No primeiro Indexreport emitida em novembro de 2014, o estudo constatou que urbana growthin preço de casa nos últimos 12 meses (novembro 2013 a outubro de 2014) foi de 13,2 por cento em toda a linha. No entanto, contando a taxa de crescimento em cidades menores Gabinete Nacional taxa de crescimento dos preços das casas é inferior em 8,9 por cento Art

Enquanto thisis boa notícia em lugares menos povoadas, o problema permanece crítico na placessuch como. A cidade capital. Quais são os efeitos Art

formulação Household é adiada, como as pessoas mais jovens não podem pagar para se deslocar de moradas dos seus pais para formar novas famílias ?.

empregadores nas cidades maiores suportar maiores custos. O ex-ministro da Habitação do Trabalho Nick Raynsford disse ao Financial Times Restaurant que os empregadores estão a falar com ele sobre como os preços da habitação afetar seus negócios e forças de trabalho. "Precisamos garantir que não há oferta suficiente de mão de obra para as necessidades de Londres", disse ele ao jornal. "Este é um problema realmente sério, com pessoas forçadas a se mover mais e mais com uma viagem mais longa e menos confiável para o trabalho.

trabalhadores com remunerações mais baixas têm desincentivos ao trabalho. De acordo com o oficial de política em Shelter, a caridade habitação, algumas pessoas na extremidade inferior do espectro econômico está viajando duas horas em cada sentido para chegar ao trabalho. Isso provavelmente tem o efeito de desencorajar trabalho e crescente dependência de benefícios públicos vez. Shelter pesquisa também indica que alguns conselhos no centro de Londres estão se movendo pessoas sem-teto para lugares distantes, como Exeter e Manchester onde os custos de aluguel foram menores

Como thedifficulties e os custos da insuficiente. parque habitacional continuar a construir, é provável que pelo menos alguns empregadores irá considerar se mudar para peças Ofthe Reino Unido, onde a habitação é mais acessível e há mais trabalhadores para choosefrom. Prestando muita atenção a isso são fundmanagers terrestres do Reino Unido, que se reúnem os investidores a adquirir e desenvolver terras em que newhomes pode ser construída. Como as estatísticas mostram, a procura de novas casas varia byregion, mas construtoras e seus financiadores são capazes de identificar wherethe melhores oportunidades provavelmente irá produzir bons resultados Art

Investorswho está interessado em terra. e edifício pode apreciar ótimos retornos whileworking com especialistas experientes que entendem o negócio muito bem. Butthey também deve falar com um consultor financeiro independente para ver onde thoseinvestments caber em um portfólio mais amplo de construção de riqueza .