Top Cinco maneiras de vender a sua casa rápido por Marvin Mikkelson

deve vender sua residência rápido? Com um excesso de casas não vendidas no mercado e foreclosures indo para cima, poderia muito bem estar se sentindo desanimado. Mas não há nenhuma razão em todos os seus bens teriam de sentar-se à venda por meses.

Permitam-me compartilhar cinco estratégias para agilizar o trabalho, em seguida, vender a sua casa rapidamente.

1. Preço certo

Com casas vendas a abrandar e os preços em queda, há pouca dúvida de que a venda para qualquer bom preço no mercado de hoje vai ser complicado. O preço médio de casas existentes caiu mais de 7% no mês passado em comparação com exatamente o mesmo mês do ano passado, de acordo com a National Association of Realtors. Então, você está visitando desligar possíveis compradores, tentando pedir tanto para sua própria propriedade quando seu vizinho ficou vários meses ou no ano passado. Em vez disso, o preço de seu imóvel de forma conservadora, verificando casas similares atualmente no mercado, diz Michael Corbett, autor de "Ready, Set, vendido! "Também percorrer as casas que não estão vendendo. As probabilidades são os donos de suas moradias com preço alto demais, diz ele.

"Se você realmente quer para estimular a venda, certifique-se abaixo do preço de sua propriedade por um fio de cabelo", diz Susan Singer, sediada em Nova York corretor de imóveis com Corcoran. Basta raspar um ou dois mil dólares fora pode gerar mais tráfego de pedestres e criar um buzz.

2. Ajudá-la a tornar-se convidando

Não há nenhuma maneira mais rápida a decepção do que um possível comprador para mostrar-lhes a sua casa cheia de brinquedos para crianças, bugigangas da família, além de um lixo de gatinho fedido. Mesmo móveis indigesto pode certamente fazer uma propriedade mais complicado para descarregar. Isso é as razões high-end agentes imobiliários empregam profissionais "stagers home" quando desejam garantir uma breve venda. Para variando de uma ou duas centenas de dólares para vários milhares de dólares, essas pessoas irão realizar tudo, desde a desordem remover e reorganizar mobiliário para alugar mobiliário novos. Cantor de Corcoran diz ela encenou propriedades muitas vezes vendem mais rápido, bem como mais renda do que os que não são preparados com esta moda.

Felizmente, existem algumas coisas baratas proprietários podem alcançar-se de trazer um comprador. Se você vive no acolhedor Cape Cod, bem como um McMansion 4.000 pés quadrados, manter o seu espaço se sentir tão limpo e aberto quanto você puder. Descarte de lixo, organizar os armários e tirar todos os itens pessoais que podem torná-lo mais difícil para alguém para imaginar viver em sua casa, diz Corbett. Veja nossa história para mais maneiras diferentes de fazer o convidativo casa ou Assista ao nosso vídeo para aconselhamento sobre a maneira de fazer isso sozinho.

3. Receber um inspector

Uma casa que está em bom estado de funcionamento para sempre vender mais rápido do que aquele que precisa de reparos caros, diz Walter Molony, um porta-voz da Associação Nacional de Corretores de Imóveis. É por isso que é sábio para comprar sua casa inspecionada antes de decidir usá-lo lá fora. Os prós são duas. Em primeiro lugar, é sempre mais barato e mais rápido para fazer seus reparos especiais, em vez de dar uma tragada comprador para o seu processo de negociação para realizar qualquer trabalho necessário. Em segundo lugar, você também vai evitar surpresas desagradáveis ​​de última hora que iria inviabilizar um acordo deve inspector do comprador descobrir que você gostaria, por exemplo, para mudar o telhado.

4. Preencha seu perfil com fotos

No entanto, você vender a sua casa - em seu próprio país ou que inclui um corretor - você precisa fornecer uma lista online atraente. De acordo com a National Association of Realtors, cerca de 84% dos indivíduos começam suas buscas de imóveis online. Enquanto era uma vez o suficiente para dar um tapa facilmente um par de fotos borradas, os compradores querem agora uma série de imagens para que eles não perdem o seu tempo visitar uma casa que não atender às suas necessidades.

5. Inclua um pouco de algo extra

Com vendas de casas paralisadas, vendedores motivados estão oferecendo incentivos para os compradores que inclui pagando os custos de fechamento ou pontos mais de uma hipoteca, diz a Associação Nacional de Realtors 'Molony. Tais táticas estão apelando especificamente para os compradores de primeira viagem que podem arcar com os pagamentos de empréstimo à habitação, mas se esforçam para criar ambos os custos de fechamento, bem como maiores adiantamentos credores agora exigem

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Oakland e San Francisco Bay Area vendedores de propriedades que precisam vender casa rapidamente e os investidores olhando para crescer sua carteira de investimentos imobiliários. Para obter mais informações sobre vender casa rapidamente, clique aqui.