Como pintar um edifício de apartamento por Smith Jone

Compra e possuir propriedades de investimento tem sido uma espécie de mania na década passada. Mas como obteve o dinheiro apertado, e as taxas de aluguer caíram, alguns proprietários de residências casuais multi-familiares decidiram poupar dinheiro em re-pintura e fazer por si próprios. Eles podem saber investimento imobiliário, mas eles realmente sabem como pintar um prédio de apartamentos? Antes de discutirmos interior pintura Tomada pintura a óleo de unidades individuais, vamos olhar para a parte exterior do job.Let dizer que você possui um quatro plex . Foi pintado última 7 anos. Você vai fazer a maior parte de seu trabalho antes de você colocar uma escova em um balde de tinta.

estuque exige reparação especialista. Você pode fazê-lo sozinho, mas um trabalho fase ruim vai ficar fora mesmo quando coberto com uma nova camada de tinta. Se o seu prédio de apartamentos é de madeira, ou tapume, você tem o mesmo problema. Não faz sentido para pintar sobre falhas. Você pode pensar que a pintura vai cobrir todos os males, mas ele vai realmente criar mais. Na verdade, se você não possui o seu edifício a última vez que foi pintado, uma razão que pode precisar dele agora é porque a superfície não havia sido devidamente preparado. Cada buraco, rachadura, blister, Nick e ding Cityscape pinturas a óleo devem ser reparados. Aproveite o tempo para puxar para calafetar velho e feche cada janela de guilhotina, batente da porta e costura. Pense nisso desta maneira: fazendo este trabalho de pintura aumenta o valor de sua propriedade e lhe dá um retorno sobre o investimento. Investir tempo e energia em reparos faz parte da linha de fundo.

A superfície deve ser limpa. Para a sua construção de quatro unidades, lavagem de energia é realmente a única opção, e vai ser um poupador de tempo real para você. A lavagem da pressão vai decolar pintura da casca, bem como sujeira e mofo ou bolor. Você pode alugar um e fazê-lo sozinho, ou você pode contratar um serviço de lavagem da pressão para fazê-lo. A opção é subir escadas e raspagem e lixamento e, em seguida, lavar com escovas de comprimento e um fator chave hose.A em como pintar um prédio de apartamentos é a pintura de ligação. Em 2010, um de Proteção Ambiental Pinturas Cottages barato Agência (EPA) levar regra tinta à base entrou em vigor. É chamado de "renovação, reparação, & Pintura Rule", e exige que os proprietários de seguir práticas de trabalho seguro quando perturbar uma superfície de chumbo-pintura; por exemplo, lixamento, demolição, renovação ou reparação. A lei aplica-se a habitação construída antes de 1978, e qualquer habitação em que vivem as crianças.