Hipotecas de taxa ajustável e seus recursos - Jordan Big Ups por BSAT Bsat

O lucro marginThe lucro é calculado adicionando uma determinada percentagem do montante do empréstimo para o montante da taxa do índice de base adidas Louco Luz. A diferença do montante do empréstimo a pagar líquida menos o montante índice de base é o lucro real apreciado pelo credor em um ARM.

5.Adjustments e ratesARMs juros proporcionar um período de adaptação única para os mutuários durante o início do empréstimo instalações Jordan Voos a alimentação. A estrutura tarifária pode mudar no final do período de ajustamento.

No entanto, vários credores fornecem mais de um períodos de ajuste Air Jordan 2012. É possível para os mutuários para mudar certos aspectos das taxas de juro a pagar líquidos com cada novo período de adaptação.

Portanto, há uma vantagem para aproveitar as taxas de juros diferentes, com períodos de ajuste individuais adidas adiPower Howard 2. Se o mutuário é mais experiente do mercado, ele ou ela pode selecionar diferentes índices ou taxas de juros e economizar dinheiro , desde que o credor concorda com as taxas e índices.

6.Initial discountsInitial descontos são concessões de taxas de juros, e são muito usados ​​como auxiliares promocionais para atrair clientes para os braços. Tais descontos são oferecidos apenas durante o primeiro ano do empréstimo ARM. Os descontos ajudar a reduzir a taxa de juro inferior à taxa em vigor durante um certo período de tempo para que o mutuário pode poupar algum dinheiro através da redução temporária rates.7.Negative amortizationIdeally, a taxa de juros a cargo líquido diminui com um pagamento regular das quotizações mensais contra qualquer empréstimos de crédito. No caso de as taxas de hipotecas diminuir ao longo de um período tão ocorrer empréstimo pagar offs. No entanto, em caso de ARMs, acontece o inverso, eo saldo de hipoteca realmente aumenta sempre que as taxas de Base do Índice ARM subir. Como o braço índice básica aumenta em magnitude, o seu montante juros e reembolso cap associado também aumenta, eo mutuário acaba pagando uma quantidade maior de reembolsar o empréstimo. Esta é uma característica negativa de armas e que o mutuário pode sofrer uma certa perda sobre o mandato de empréstimo até ao resgate occurs.8.Conversion para um diferente formatARMs empréstimo tem um acordo segundo o qual o mutuário pode converter o ARM para uma hipoteca de taxa fixa em vezes designados. Isso é muitas vezes uma queda para trás facilidade no caso de o ARM não funciona nos mutuários e favorecer o comprador queira reverter para uma opção segura de uma taxa constante de interest.9.Loan prepaymentIn maioria dos empréstimos e linhas de crédito, os credores preferem o mutuário resgatar suas dívidas o mais rapidamente possível, para recuperar o montante do empréstimo inicial. No entanto, em caso de ARMs um pré-pagamento pode resultar em uma perda potencial para o credor, a longo prazo. Assim, os credores geralmente incluem uma cláusula no acordo ARM que podem forçar o comprador a pagar taxas especiais ou penalidades no caso de o mutuário decidir pagar mais cedo. Termos de pré-pagamento ARM são geralmente negociados no início antes que a linha de crédito é availed.SummaryEven embora ARMs têm uma baixa taxa de juro de partida, não há nenhuma indicação de que o custo futuro de empréstimos será mantido no mesmo ritmo, dado que a taxa do índice de base é propensos a mudar. Se os índices sobem, o custo ARM líquido também será maior, e que o mutuário terá que pagar uma maior quantidade de empréstimo. Portanto, há um risco inerente envolvido com os braços. Alguns estudos indicam que, em média, a maioria dos mutuários optam por hipotecas de taxa ajustável economizar dinheiro no longo term.Legend1. Um empréstimo de hipoteca é um tipo específico de empréstimo, que é garantido por uma propriedade ou um valor do activo fixo, de um determinado valor financeiro através de um penhor, ou um compromisso escrito jurídica que habilita o credor para vender a segurança oferecida, a fim de recuperar as dívidas pendentes , no caso de o credor for incapaz de pagar ou reembolsar o montante emprestado. A palavra hipoteca quando usado sozinho, na vida do dia-a-dia, é muitas vezes usado para transmitir uma loan.2 hipoteca. A promessa escrita de pagar ou reembolsar um montante emprestado especificada de dinheiro, juntamente com o seu interesse em uma taxa pré-definida eo comprimento de time.3. Uma taxa de Índice é um índice amplamente utilizado de interesse geralmente utilizado pelos credores para definir a taxa de juros sobre empréstimos e cards.4 crédito.