Baixas taxas de hipoteca Faça Denver Real Estate, e todos os bens imóveis, uma boa compra por Nadia Javaid

Se você estiver no mercado para comprar uma casa, vender a sua casa dirigir este é o momento de fazê-lo. Para os potenciais compradores de casas que se qualificam, as taxas de hipoteca mais uma vez atingiu níveis recordes, o que significa centenas de dólares de poupança a cada mês e ano, bem como dezenas a centenas de milhares de dólares em economias ao longo de um de 30 anos, hipoteca de taxa fixa . As taxas de hipoteca são normalmente expressos em percentagens, mas este artigo irá utilizar Denver estimativas de valor de propriedade para ilustrar a magnitude do potencial de poupança disponíveis para os compradores de casas que compram agora. Ao examinar as taxas de hipoteca, é melhor usar os preços das casas reais e figuras , como eles demonstram a economia real (ou custos) que pequenas mudanças nas taxas de juros acarretar. Por exemplo: a taxa de hipoteca fixa de 30 anos caiu para 4,17 por cento este mês, o seu nível mais baixo de sempre, com taxas para o mesmo tipo de hipoteca em 4,75 por cento em Junho de 2010 e cerca de 6,3 por cento em outubro de 2007. Isso não soa como um grande negócio, certo? Apenas um par de pontos percentuais, nada de olhar duas vezes at.But, de fato, essas pequenas mudanças em percentagens significar uma grande economia no curto prazo, e uma enorme economia no longo prazo. Tomemos por exemplo propriedade Denver: o preço médio casa mediana para Denver imobiliário subiu para $ 217.740 em junho de 2010, seu nono aumento mensal em linha reta; se alguém fosse comprar uma casa Denver para venda a um preço médio, o seu pagamento mensal média em uma hipoteca de 30 anos seria variam amplamente com base na taxa de juros. Foram compradores de casas para comprar agora, com as taxas de juro em mínimos históricos (4,17 %), o seu pagamento médio mensal seria $ 1.068,98. Se eles tivessem comprado em junho de 2010, quando as taxas foram de apenas 0,6 pontos percentuais mais elevado (4,75%), seus pagamentos mensais médias seria $ 1.135,83. Isso é mais de US $ 66 de poupança todos os meses, mais de US $ 800 das economias de cada ano, e mais de $ 24.000 da poupança ao longo da vida do empréstimo para o homebuyer que compre agora! Além disso, se (ou quando) as taxas de juros recuperar a taxas mais normais (e mesmo a taxa de 2007 mencionado acima e utilizada para este cálculo, 6,3 por cento, é relativamente baixa), o pagamento médio mensal salta para 1,347.75. Isso significa baixas taxas de juros de hoje você pode economizar mais de $ 278 por mês, mais de $ 3.300 a cada ano, e mais $ 100.000 ao longo da vida do empréstimo de 30 anos quando comparadas com as taxas históricas mais normais! Então as pequenas mudanças em pontos percentuais significa enormes dividendos no Denver mercado imobiliário comercial, bem como em todos os outros em todo o país. Embora os pagamentos dos aluguéis mensais médios ainda pode ser mais barato do que os pagamentos médios mensais de hipoteca, a capacidade de revender e ganhar de volta o valor de sua hipoteca, assim como os milhares de dólares em deduções fiscais anuais que os proprietários - e não inquilinos - pode reclamar, faça agora uma das melhores épocas de sempre a comprar uma casa.