Como vender a sua casa sem Realtor por Nadia Javaid

1.Qual é a minha casa vale a pena - este é um dos aspectos mais importantes para completar uma venda privada. Enquanto a maioria dos agentes têm uma compreensão razoável do mercado o vendedor privado precisa educar-se. Isto pode ser feito Bya. Visitando casas abertas de atributos semelhantes aos seus no caminho do número de quartos, casas de banho e terreno e na mesma localização geográfica como você é. Visite um mínimo de cinco propriedades. Somando-se o valor de todos os as propriedades e mergulho por esse número que você pesquisou você vai obter o valor médio dos imóveis com atributo semelhante à sua área de venda. Localização, pontos de vista, aspectos e características únicas sempre adicionar alguns pontos percentuais do valor à sua propriedade value.b. Obter uma avaliação do imóvel profissional feito. Aproximando-se o seu banco e usando seus serviços de avaliação irá garantir que você obtenha a avaliação feita a uma taxa de desconto que na Austrália é em torno de um par de cem dólares. Você deve usar isso em conjunto com o seu mercado Research.2 Imóveis Legal de - Fonte de um advogado ou a propriedade de transmissão de propriedade funcionário de olhar para todos os aspectos jurídicos da venda de casa.. Na Austrália cada estado tem leis a respeito de quem é capaz de gerir o aspecto legal de sua propriedade venda variando. Obtenha este aspecto organizado antes de você vender a sua casa à venda. Este aspecto é importante também porque quando se trata de solicitar um depósito de seu comprador você pode ter o depósito de colocar em confiança account.3 do seu advogado. Preparando sua casa para venda - Regra número um aqui é para arrumar e de desorganização. As pessoas querem ver uma casa que é espaçoso, limpo e fresco, tidy.a. Nenhuma desordem significa mais espaço. cozinhas e casas de banho são bons aspectos de venda da venda da propriedade. Um limpo maciço primavera é o caminho a percorrer e não fazer prisioneiros. Se você não tê-lo usado em 6 meses é provável que você nunca vai então jogá-lo fora ou doar. Ir de sala em sala e limpar armário e áreas de armazenamento de coisas que não tenham sido utilizadas. As pessoas querem espaço para que você precisa para apresentar a sua casa que way.b. Limpe grit e sujeira fora de cozinha costas splash, bancadas e banheiros superfícies. Garantir fornos e fogões são spotless.c. pisos e paredes de marks.d limpos. Estágio sua propriedade em casas abertas com flores frescas no quarto principal, fruteira com frutas frescas na cozinha, conjuntos de toalha macias no banheiro e vasos de plantas perto da entrance.4. Vendendo a casa privada plano de jogo - fazer uma lista das coisas que precisam ser feitas e linhas de tempo para ter estes processado. Incluir uma data de início para a comercialização e casas abertas e uma data de conclusão estimado de sua propriedade venda e quando você quer vacate.5. Imóveis para venda pelo proprietário de Marketing - As pessoas ainda usam uma variedade de meios para pesquisar e comprar property.sell sua casa direto Isto incluirá folhetos, notícia papel propaganda, sinais, redes sociais (boca a boca) e internet (portais imobiliários e motores de busca). Os profissionais de marketing e de pesquisa realizada pela Nielsen Research apoiar a importância de integrar mídia impressa e de propriedade de origem buyers.Integral para isso é ter as suas fotos feito profissionalmente para a sua publicidade. A compra de imóveis, em muitos casos, é feito com emoção. Ao apresentar a sua propriedade com profissionais de fotografias tiradas garante que você está colocando o seu melhor para a frente em atrair compradores. Se você não tem acesso a um fotógrafo profissional Vendendo Minha Casa oferecer algumas dicas excelentes para tirar fotos como um profissional em sua centre.Use educação suas fotos em todos os seus imóveis à venda pelo marketing proprietário que pode incluir cor foto Sinal da casa, propriedade para venda folhetos que são entregues a sua área local, cor foto publicidade na imprensa, anúncios online, search engine marketing e comercialização de propriedade video.6. Leia um pouco sobre a venda e negociação - o que irá permitir-lhe compreender melhor o comprador e fornecer as ferramentas para entregar uma venda mais rápida e para o preço que você está pedindo