Rachaduras na parede poderia ser Homebuilders Responsabilidade De acordo com a lei do Arizona por Christopher Combs

Um casal comprou uma nova casa Flagstaff no ano passado de uma construtora e recebeu uma garantia por escrito de um ano a partir da construtora. Pouco depois de se mudar para a nova casa eles notaram uma grande rachadura na sala de estar. A construtora veio e spackled sobre o crack. Em seguida, três meses depois, o mesmo tipo de crack reapareceu, e novamente a construtora spackled sobre o crack. Mais uma vez, a fresta reapareceu juntamente com outra fenda no lado oposto da sala. A construtora está dizendo agora que ele não tem nenhuma responsabilidade em relação a eles, porque a casa não está mais sob a garantia por escrito de um ano é. Os proprietários estão em causa as rachaduras recorrentes pode significar que existe um problema estrutural na casa. Existe alguma coisa os proprietários podem fazer?

Primeiro, o secretário de Empreiteiros pode exigir uma construtora para reparar todos os defeitos de construção detectados nos dois primeiros anos após a compra da casa. Em segundo lugar, se os proprietários não estão satisfeitos depois de trabalhar com o secretário de Empreiteiros, eu recomendaria que contratar um engenheiro ou outro especialista em construção para determinar a razão para este rachaduras na sala de estar. Em terceiro lugar, todos os construtoras por lei Arizona implicitamente justificar a construção adequada da casa. Geralmente, uma ação judicial para uma quebra desta garantia implícita pode ser interposto no prazo de oito anos após a conclusão substancial da casa. Portanto, se um especialista determina que o craqueamento é causada por um problema estrutural devido à construção defeituosa, a construtora deve ter responsabilidade agora para o proprietário para o custo para remediar o problema estrutural.

Nota:

A construtora não é exigido por qualquer lei a fornecer qualquer garantia escrita, e pode, portanto, limitar qualquer garantia escrita para um determinado período de tempo

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